Krimpen aan de Lek

Molendijk 34

€ 498.000 k.k.
Oppervlakte 170m²
5 Kamers
Bouwjaar 2013

Moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2013) met werkelijk fantastisch vrij uitzicht over weilanden. Luxe keuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een ruime werk-/slaapkamer met eigen entree. Parkeren op eigen terrein. Landelijk wonen en toch zo dichtbij Rotterdam. Gelegen eigen grond (ca. 630 m2).

Modern detached villa (built in 2013) with truly fantastic views over meadows. Luxury kitchen,…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2013) met werkelijk fantastisch vrij uitzicht over weilanden. Luxe keuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een ruime werk-/slaapkamer met eigen entree. Parkeren op eigen terrein. Landelijk wonen en toch zo dichtbij Rotterdam. Gelegen eigen grond (ca. 630 m2).

Modern detached villa (built in 2013) with truly fantastic views over meadows. Luxury kitchen, modern bathroom, 3 spacious bedrooms and a spacious work- / bedroom with separate entrance. Own parking places in front of the house. So free and yet so close to Rotterdam. Located on private land (about 630 m2).

Bereikbaarheid: met de auto ca. 25 minuten van Rotterdam en Utrecht binnen 1 uur te bereiken.
Openbaar vervoer: op loopafstand. (ca. 45 minuten naar centrum Rotterdam). 15 min van de metro. Voorzieningen: Niet ver van scholen, winkels en markt in het centrum.
Recreatie: Golfbaan, tennis, voetbal, Loetbos op ca. 3 km, Nieuwe Maas/Lek ca. 30 meter.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, modern zwevend toilet en grote glazen deur naar de woonkamer.
Riante lichte living van ca. 55 m2 met fraaie siergrind vloer met vloerverwarming, openslaande deuren (2×2) naar de achtertuin met geweldig vrij uitzicht, weilanden en bos.
Luxe halfopen keuken (2014) met kook(schier)eiland, stenen aanrecht en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuig(schuif)systeem (verdwijnt in het eiland), oven, vaatwasser, Quooker, inbouwverlichting en Amerikaanse koelkast/vriezer (aangesloten op waterleiding). Aansluitend de bijkeuken/wasruimte met meterkast en aparte buitendeur aan de voorzijde.
Ruime aparte werk-/t.v.- of slaapkamer I ca. 5.80 x 3.50 met toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, vide, berg-/c.v.-ruimte, modern zwevend toilet, inloopkast en vlizotrap naar de bergzolder.
Royale slaapkamer II ca. 5.60 x 3.65 met hoog plafond en ook vrij uitzicht over de weilanden. Ruime slaapkamer III ca. 3.80 x 3.00 met vrij uitzicht over de weilanden. Slaapkamer IV ca. 5.60 x 2.40.
Moderne geheel beregelde badkamer ca. 3.45 x 2.60 met inloop(regen)douche, dubbel design wastafelmeubel en handdoeken radiator. Aparte bergruimte van ca. 3 m2.

Bijzonderheden:
Prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde volledig vrij en een oase van rust, ruimte en privacy door de benedendijkse ligging. Rotterdam is makkelijk en snel te bereiken maar ook bijvoorbeeld Schoonhoven.

Op maar ca. 1 km van winkelcentrum, scholen en sportverenigingen.

De woning is gebouwd in 2013 en is intern/extern goed onderhouden en is voorzien van veel luxe. De woning is zonder te verbouwen te betrekken.

Goed geïsoleerde en geheel voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A (groen).
Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel (2014) en zonneboiler.

Woonoppervlakte ca. 170m2. Inhoud ca. 525m3.
Eigen grond ca. 630 m2.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.