Noordereiland/Kop van Zuid

Nassaustraat 3

€ 489.000 k.k.
Oppervlakte 132m²
6 Kamers
Bouwjaar 2017

WIJK: Hefkwartier/ Feyenoord

Instapklaar en royaal 3-laags, uitgebouwd, hoek herenhuis (eindwoning) met zonnige achtertuin, berging en afgesloten eigen parkeerplaats. Luxe uitgevoerd en strak afgewerkt met moderne keuken, moderne badkamer en 4 á 5 ruime slaapkamers.
Dit geweldige huis maakt onderdeel uit van de nieuwbouwrealisatie “het Hefkwartier” met 98 eengezinswoningen en 201 apparteme…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Hefkwartier/ Feyenoord

Instapklaar en royaal 3-laags, uitgebouwd, hoek herenhuis (eindwoning) met zonnige achtertuin, berging en afgesloten eigen parkeerplaats. Luxe uitgevoerd en strak afgewerkt met moderne keuken, moderne badkamer en 4 á 5 ruime slaapkamers.
Dit geweldige huis maakt onderdeel uit van de nieuwbouwrealisatie “het Hefkwartier” met 98 eengezinswoningen en 201 appartementen op een stoere en écht Rotterdamse locatie direct aan de Nieuwe Maas en op fietsafstand van het centrum! Woonoppervlakte ca. 132 m². Eigen grond.

Ready and generous 3-storey, expanded, corner townhouse (final home) with sunny back garden, storage room and private parking. Luxurious and sleek finish with modern kitchen, modern bathroom and 4 to 5 spacious bedrooms.
This great house is part of the new development “het Hefkwartier” with 98 single-family homes and 201 apartments in a quiet location in Rotterdam directly on the Nieuwe Maas and within cycling distance of the center! Living area approx. 132m2. Own ground.

Goede verbinding naar uitvalswegen, nabij bus en metro- en treinstation Blaak. Op 5 min. fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Of 5 minuten fietsen van de Wilhelminapier.
Op loopafstand van het Entrepotgebied en het Noordereiland met o.a. grote supermarkt en leuke restaurantjes.
In directe nabijheid van diverse scholen en kinderopvang.

Indeling:

Begane grond:
Voordeur te bereiken via fraai bordes.
Entree, hal met meterkast en modern hangend toilet.
Royale lichte living (uitgebouwd) ca. 6.45 x 5.10 met fraaie eiken parketvloer, provisiekast en schuifpui over de volle breedte naar de achtertuin. Moderne open keuken ca. 3.00 x 2.65 met veel werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, combioven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Ca. 8 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten (middag en avondzon) met houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Ouderslaapkamer I ca. 4.80 x 2.80. Slaapkamer II 3.50 x 2.30. Slaapkamer III ca. 2.85 x 2.25.
Al deze ruimtes zijn voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.70 x 2.15 met ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Grote open multifunctionele ruimte (eenvoudig extra slaapkamer V te realiseren) ca. 5.25 x 5.10/4.05 met eveneens opstelmogelijkheden voor wasmachine en droger.
Slaapkamer IV ca. 5.10 x 2.90.

Bijzonderheden:
Onder GIW garantie gebouwd woonhuis met achtertuin op het zuidwesten met houten berging en voorzien van elektra- en wateraansluiting, achterom en privé parkeerplaats.

Gelegen in het upcoming Hefkwartier in directe nabijheid van het stadscentrum:

Veel Rotterdamser kunt je niet wonen. Want het Hefkwartier is een stukje stad met historie. Een wijk met charme. De geschiedenis van deze plek gaat zo’n twee eeuwen terug. Toen: een wijk voor arbeiders. Echt Rotterdam! Mensen die meestal nauw bij de haven betrokken waren. Of bij de bierbrouwerij in de wijk, die van Oranjeboom. Die was met 200 brouwers zelfs de grootste van het land. En nu: een wijk die een nieuwe toekomst krijgt. Straks telt het Hefkwartier circa 98 nieuwbouw eengezinswoningen en 201 appartementen. (bron: www.hefkwartier.nl/hefkwartier)
De woning is luxe uitgevoerd, strak afgewerkt en heeft op alle etages een plafondhoogte van ca. 2.7m! De begane grond is uitgebouwd.

Er is een eenvoudige mogelijkheid om nog extra kamers te realiseren.
Geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
De privéparkeerplaats bevindt zich op een naastgelegen terrein wat nog verder in mandeligheid dient te worden uitgegeven.
Woonoppervlakte ca. 132 m². Inhoud ca. 410m³.
Eigen grond ca. 116 m²
Bouwjaar ca. 2016/2017 (opgeleverd).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. BV. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.