Kralingen

Oostmaaslaan 157 A

€ 359.000 k.k.
Oppervlakte 100m²
4 Kamers
Bouwjaar 1934

WIJK: Kralingen
Uitstekend onderhouden, ruim en licht dubbel benedenhuis met ca. 9 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom. Vanuit de woonkamer op de 1e etage is er fenomaal en weids uitzicht over de voorgelegen Nieuwe Maas en de skyline van de stad! Woonoppervlakte ca. 100m2. Eigen grond.

Well maintained, spacious and light double ground house with approx 9 meters deep backyard wit…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: Kralingen
Uitstekend onderhouden, ruim en licht dubbel benedenhuis met ca. 9 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom. Vanuit de woonkamer op de 1e etage is er fenomaal en weids uitzicht over de voorgelegen Nieuwe Maas en de skyline van de stad! Woonoppervlakte ca. 100m2. Eigen grond.

Well maintained, spacious and light double ground house with approx 9 meters deep backyard with wooden storage and back. From the living room on the first floor there is a phenomenal and wide view over the Nieuwe Maas and the city skyline! Living area approx 100m2. Own ground.

Bereikbaarheid: uitstekende verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro.
Voorzieningen: op loopafstand van AH, winkels en restaurants op de Lusthofstraat, Oostzeedijk en de Oudedijk.
Recreatie: op maximaal 5 minuten fietsen van het Kralingse plas/bos en in directe nabijheid van diverse sportverenigingen zoals roeivereniging, golfvereniging, tennis en voetbal (Excelsior).
Universiteit: Op loopafstand van de Erasmus Universiteit en in directe nabijheid van de Hogeschool Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, ruime hal met garderobe en meterkast.

Grote open multifunctionele ruimte (tuinkamer) ca. 4.70 x 3.70 met openslaande deuren naar achtertuin en vaste schuifkastenwand. Slaapkamer I ca. 3.25 x 2.60 met ensuite glas-in-lood schuifdeur naar slaapkamer II ca. 4.05 x 2.60. Moderne bakdamer ca. 2.70 x 1.45 met inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Deur naar tuin.
Fraai aangelegde achtertuin op het noorden, ca. 9 meter diep met houten berging en achterom.

1e etage:
Bijzonder lichte en zeer royale living, ca. 40m2!, met fraaie eikenhouten parketvloer en fenomenaal uitzicht over de voorgelegen Nieuwe Maas richting de Skyline van de stad. Moderne open keuken ca. 2.65 x 2.00 (update 2015) met de volgende apparatuur: groot RvS fornuis met electrische oven, vaatwasser, RvS koelkast en afzuigschouw. Openslaande deuren naar balkon. Grote bergruimte met opstelplaats voor cv ketel en wasmachine. 2e hangend toilet.

Bijzonderheden:
Op gewilde locatie in Kralingen, in directe nabijheid van het Kralingse bos en plas en een uitstekende verbinding naar uitvalswegen A16/A20.

Direct aan park met fantastisch uitzicht over de Maas en skyline van Rotterdam. Op loopafstand van restaurantjes, winkels en openbaar vervoer aan de Oostzeedijk, Lusthofstraat en Oudedijk. In directe nabijheid van centrum, Erasmus Universiteit, roeivereniging en Golfclub Kralingen.

Fraai aangelegde ca. 9 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom.

Beide etages zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

Vereniging van Eigenaars is actief, bijdrage ca. €100,- per maand.

Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (ca. 2006)

Woonoppervlakte ca. 100 m². Inhoud ca. 300 m³.
Bouwjaar ca. 1933. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.