Kralingen

Oostmaaslaan 722

€ 470.000 k.k.
Oppervlakte 136m²
3 Kamers
Bouwjaar 1991

WIJK: CENTRUM/KRALINGEN
Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam! Ruim en licht 3-kamer appartement (ca 136 m²) op de 4e verdieping gelegen, met ruime woonkamer, 2 badkamers, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten. Centraal gelegen en onderdeel van het moderne complex “Maasresidentie”. Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw apart te koop (verplichte afname). …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: CENTRUM/KRALINGEN
Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam! Ruim en licht 3-kamer appartement (ca 136 m²) op de 4e verdieping gelegen, met ruime woonkamer, 2 badkamers, 2 slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten. Centraal gelegen en onderdeel van het moderne complex “Maasresidentie”. Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw apart te koop (verplichte afname).

A great view over the river de Nieuwe Maas and the skyline of Rotterdam! Spacious and bright 3-room apartment, 136 m², with spacious living room, 2 bathrooms, 2 bedrooms and sunny balcony on the southwest on the 4th floor. Centrally located and part of the modern complex “Maasresidentie”. Own parking place located in the basement and for sale separately.

Bereikbaarheid: A16/A20 binnen 5 autominuten richting Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht.
Openbaar Vervoer: Op loopafstand van tram richting centrum.
Voorzieningen: Erasmus Universiteit, winkels aan de Lusthofstraat, restaurantjes, centrum, Kralingse Bos/Plas in directe nabijheid.
Recreatie: Roeivereniging, Excelsior, Golfclub Kralingen.

Indeling
Begane grond:
Moderne entree, ontvangsthal met videofoon en brievenbus tableau. Trappen/liftenhuis en toegang naar de inpandige parkeergarage.

4e Verdieping:
Entree, ruime hal/gang, garderobe en toilet.
Royale lichte woonkamer met toegang naar zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht op groen met doorkijkjes naar de Nieuwe Maas en de skyline van de stad.

Eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur. In deze ruimte is ook een eetgelegenheid gecreëerd met mooi uitzicht op de Maas.
Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ruime slaapkamer I ca. 5.54 x 3.10 met uitzicht over het water.
Toegang tot de geheel betegelde 1ste badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Ruime slaapkamer II met uitzicht richting Kralingen.
Aangrenzend een 2e badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet.

De meterkast vindt u in het portiek.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1991
– Woonoppervlakte ca. 136 m²
– Erfpacht afgekocht tot 19-11-2039, mogelijkheid tot afkoop tot de einddatum 19-11-2088 voor ca. € 12.000,- (volgens opgave gemeente)
– Parkeerplaats in onderbouw los aangeboden, verplichte afname, vraagprijs € 15.000,- k.k.
– Balkon op zuidwesten ca. 6.4 m², schitterend uitzicht
– Voorzien van dubbele goede geluids- en warmte isolerende schuiframen
– Afgesloten voorgelegen terrein, voldoende parkeergelegenheid voor gasten
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 257,92 per maand
– Huismeester aanwezig
– Video/intercom installatie aanwezig
– Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.