Rotterdam Airport

Overschiese Kleiweg 677 C

€ 825.000 k.k.
Oppervlakte 188m²
5 Kamers
Bouwjaar 2004

Gelegen tussen Hillegersberg en Overschie vindt u deze vrijstaande villa met uniek design op schitterende locatie met landelijk uitzicht over de weilanden.

Gelegen op eigen grond, 188 m² woonoppervlakte. Een gedeelde oprijlaan naar de carport, royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en dakterrassen en een enorme kelder van ca. 57m².
Wit u rustig wonen, midden in het groen, maar toch…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Gelegen tussen Hillegersberg en Overschie vindt u deze vrijstaande villa met uniek design op schitterende locatie met landelijk uitzicht over de weilanden.

Gelegen op eigen grond, 188 m² woonoppervlakte. Een gedeelde oprijlaan naar de carport, royale woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en dakterrassen en een enorme kelder van ca. 57m².
Wit u rustig wonen, midden in het groen, maar toch op 10 minuten afstand van de stad? Maak dan snel een afspraak voor een privé rondleiding.

Bereikbaarheid:
Goede verbinding naar uitvalswegen A13 en A20 en openbaar vervoer (tram, bus, metro, Randstadrail) en Rotterdam Airport. Binnen 15 minuten bent u per fiets in het centrum van Rotterdam.
Voorzieningen zoals Sint Franciscus Gasthuis, sportactiviteiten en de Golfbaan “Seve” in nabije omgeving.

Indeling:

Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van grind.
Robuuste stenen trap met enkele treden naar voordeur, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje.

Royale woonkamer van ca 61 m² met nette lichtgrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer vindt u tevens een open haard. Rondom een glazen pui waardoor de woonkamer bijzonder licht oogt. Via de glazen pui bereikt u het royale terras van ca. 50 ² aan de zijkant van de woning.

De woonkamer loopt over in de open woonkeuken aan de voorzijde. Werkblad van licht natuursteen. Voorzien van diverse inbouw apparatuur (Siemens) zoals een brede inductiekookplaat, dubbele afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, spoelbak en Quooker. Vanuit de keuken kijkt u uit op het weiland voor de deur.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping:

1ste verdieping:
Overloop met achterin een opstelplek voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een RVS werkblad met spoelbak. Het geheel is netjes weggewerkt achter een gordijn. Eventueel kunt u in de toekomst de wasruimte wegwerken achter een schuifdeur systeem.

Slaapkamer I, ca. 6.00 x 3.71, met schitterend uitzicht en toegang tot het royale dakterras/ balkon van ca. 4.13 x 3.60 gelegen op het zuiden.
Slaapkamer II, ca 3.76 x 3.25 gelegen aan de achterzijde.

Beide slaapkamers staan in verbinding met de tussengelegen badkamer.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met 2 wasbakken.
Separaat toilet met fonteintje, te bereiken via de badkamer, maar ook via de gang.

2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit één royale slaap/studeerkamer ca. 5.75 x 4.50 met een eigen badkamer. De badkamer ca. 177 x 100 is voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde kijkt u eveneens uit over het weiland. Rondom heeft u aan alle kanten daglicht toetreding wat deze kamer ook een ideale werk-/studeerkamer maakt.

Kelder:
Op de begane grond, aan het einde van de gang, bereikt u via een vaste trap de kelder.
Een verrassend ruime, waterdichte kelder, ca. 57 m² met een plafondhoogte van ca. 2.45 meter.
Hier vindt u tevens de elektrische boiler en het centrale stofzuigersysteem.

Naast de kelder heeft u tevens een bergruimte gelegen onder het terras van de woonetage. Deze bergruimte is voorzien van een afrit en brede deur aan de voorzijde. Deze ruimte is ruim genoeg om een auto/ oldtimer in te stallen.

Carport:
Via het naastgelegen pad (gezamenlijk eigendom met achterburen, mandelig perceel) bereikt u de carport aan de achterkant. Hier heeft u ruimte om 2 auto’s overdekt te parkeren.
Het is eventueel mogelijk om in de toekomst de carport af te sluiten met een voorgevel en garagedeur waardoor er een garage ontstaat. Toegang naar de woning via de brede achterdeur.

Onder de carport vindt u tevens een handig luik waardoor u gelijk de houtvoorraad naast de openhaard kunt bijvullen. Zo hoeft u niet met het haardhout door de woning te slepen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004
– Woonoppervlakte ca. 188 m²
– Kelderruimte ca 57 m², 2.45 meter hoog
– Terrassen ca. 58 m²
– Carport ca. 32 m²
– Eigen grond, perceel ca. 325 m²
– 1/3 aandeel in de naastgelegen weg t.b.v. bereikbaarheid van carport en doorgang naar de twee achtergelegen woningen. (Mandelig perceel, ca. 120 m²)
– Volledig dubbel glas en kunststof kozijnen
– Verwarming middels vloerverwarming, warm water middels elektrische boiler
– Centrale stofzuiger installatie met 12 aansluitingen
– Schitterend gelegen met open uitzicht op het voorgelegen weiland.
– Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.