Crooswijk

Paradijslaan 119 A

€ 389.000 k.k.
Oppervlakte 100m²
4 Kamers
Bouwjaar 1924

Wijk: Nieuw Crooswijk

Uitstekend onderhouden, smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis met dakterras! en 2 zonnige balkons! De woning is onderdeel geweest van het ontwikkelingsplan ‘t Vergeten Paradijs’ en is voorzien van toffe details zoals een stonebrickwall en een zwevende stalen trap. De Paradijslaan is een brede en rustige straat in Nieuw Crooswijk, een van oorsprong echte Rotterdamse volk…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Nieuw Crooswijk

Uitstekend onderhouden, smaakvol gerenoveerd dubbel bovenhuis met dakterras! en 2 zonnige balkons! De woning is onderdeel geweest van het ontwikkelingsplan ‘t Vergeten Paradijs’ en is voorzien van toffe details zoals een stonebrickwall en een zwevende stalen trap. De Paradijslaan is een brede en rustige straat in Nieuw Crooswijk, een van oorsprong echte Rotterdamse volksbuurt. Het unieke karakter van de wijk, de ideale ligging en de vele nieuwe plannen,zoals nieuwbouw en horeca, maakt Nieuw Crooswijk tot een zeer gewild stukje Rotterdam. De Paradijslaan is gelegen tussen het groen van het Kralingse bos en de levendigheid van het stadscentrum. Met de bruisende Zwaanshals en Zaagmolenkade om de hoek zijn gezellige restaurants en hippe winkels binnen handbereik. Parkeren middels parkeervergunning en openbaarvervoer (bushalte) voor de deur. Woonoppervlakte ca. 100 m2. Eigen grond.

Well maintained, tastefully renovated double upper house with roof terrace! and 2 sunny balconies! The house has been part of the development plan “t vergeten paradijs” and has nice details such as a stonebrick wall and a floating steel staircase. The Paradijslaan is a wide and quiet street in Nieuw Crooswijk, originally a popular Rotterdam neighborhood. The unique character of the neighborhood, the ideal location and the many new plans, such as new construction and catering, makes Nieuw Crooswijk a highly desirable part of Rotterdam. The Paradijslaan is located between the greenery of the Kralingse forest and the liveliness of the city center. With the bustling Zwaanshals and Zaagmolenkade around the corner, cozy restaurants and trendy shops are within reach. Parking by parking permit and public transport (bus stop) in front of the door. Living area approx. 100 m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: de bus (lijn 38) stopt voor de woning en diverse tramhaltes op loopafstand.

Voorzieningen: alle grootstedelijke voorzieningen zoals onderwijs (Erasmus Universiteit) per tram en fiets binnen 15 minuten te bereiken, horeca, (dagelijkse)winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree en trapopgang naar 2e etage.

2e etage (plafondhoogte ca. 3.00m!) :
Garderoberuimte ca. 2.45 x 1.40 en meterkast.
Royale lichte living ca. 11.75 x 4.80 met erker, openslaande deuren naar balkon I (ca. 3.20 x 1.45), vaste provisiekast en ca. 3 meter hoge plafonds! Moderne open keuken met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: Gaskookplaat, oven, combioven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigschouw en Quooker. Modern hangend toilet.

3e etage (plafondhoogte ca. 3.10m!):

Via de fraai vormgegeven stalen trap bereik je de 3e etage. De overloop met een glazenvloer en vide geven een sfeervol effect aan deze verdieping en de verbinding tussen de slaapkamers.
Slaapkamer I van ca. 4.80 x 3.55 is gelegen aan de voorzijde met vast garderobemeubel en design trap naar dakterras. Slaapkamer II van ca. 4.75 x 3.95 aan de achterzijde van de woning met badgelegenheid, dakkapel en deur naar balkon II ca. 4.00 x 1.40. Moderne badkamer ca. 2.90 x 1.25 met Velux dakraam, inloopdouche/regendouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

Royaal dakterras ca. 4.90 x 2.80 met panoramisch uitzicht en de gehele dag en avond zon!

Bijzonderheden:
Sfeervolle ligging in de Rotterdamse wijk Nieuw Crooswijk nabij winkels en horeca. Openbaar vervoer voorzieningen voor de deur (bus) en tram op loopafstand ca. 10 minuten.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie betonlook vloer, strakke wandafwerking en in 2013 geheel gerenoveerd met industriële kenmerken zoals een stonebrickwall, moderne keuken en zwevende stalentrap met glazenvloer op de eerste verdieping.

Verwarming en warmwater middels HR CV- ketel (bouwjaar: 2013)

Royaal dakterras en 2 ruime balkons!

Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. € 91,- per maand. Dit is inclusief o.a. reservering voor onderhoud en opstalverzekering.

Voorgevel recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2015).

Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Betaald parkeren in de straat, vergunning (gemeente) ca € 9,- per maand.

Er is een mogelijkheid een grote berging te huren aan de overkant van de straat voor ca. € 50,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 100 m2.
Inhoud ca. 400 m3.
Bouwjaar ca. 1924/renovatie 2013.
Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.