Kralingen

Piet Knoppertstraat 24

€ 699.000 k.k.
Oppervlakte 145m²
5 Kamers
Bouwjaar 2016

Bijzonder uniek, onder architectuur gebouwde, duurzame en instapklare vrijstaande villa, gebouwd in 2016, op een bijzonder populaire en gewilde locatie in Kralingen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Gelegen op een ruim perceel van ca. 250m2 eigen grond met separate privé parkeermogelijkheid, grote berging met buitenkeuken en een fraai aangelegde en zonnige tuin rondom.

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

Bijzonder uniek, onder architectuur gebouwde, duurzame en instapklare vrijstaande villa, gebouwd in 2016, op een bijzonder populaire en gewilde locatie in Kralingen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Gelegen op een ruim perceel van ca. 250m2 eigen grond met separate privé parkeermogelijkheid, grote berging met buitenkeuken en een fraai aangelegde en zonnige tuin rondom.

Particularly unique, architecturally built, sustainable and ready-to-live-in detached villa, built in 2016, at a particularly popular and sought-after location in Kralingen and within cycling distance of the bustling center of Rotterdam. Located on a spacious plot of approximately 250m2 of private land with separate private parking, large storage room with outdoor kitchen and a beautifully landscaped and sunny garden all around.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: op loopafstand van tram en fietsafstand van metrostation Kralingse Zoom richting het centrum van Rotterdam (binnen 10 minuten op station Blaak).
Winkels: in directe nabijheid van het winkelaanbod in Kralingen en winkelcentrum Prinsenland. Groen/park: op loopafstand van de Ringvaart en in directe nabijheid van het Kralingse Bos/Plas
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, HealthCity, hockey, voetbal, paardrijden.
Onderwijs: nabij, kinderopvang, diverse basis en middelbare scholen en de Erasmus Universiteit.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met modern hangend toilet. Garderobe en toegang naar inpandige berging ca. 2.30 x 1.40 met opstelplaats boiler (200L), vloerverwarmingsunit, aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en deur naar tuin.

Riante lichte living van ca. 55m2! verdeeld in de volgende sfeervolle ruimtes:
Zitkamer ca. 4.55 x 3.50 met pellet kachel en openslaande deuren naar serre kamer ca. 7.60 x 3.05 met dubbel openslaande deuren naar tuin en ca. 2.90m hoog plafond. Luxe eetkeuken ca. 4.35 x 2.85 met ontbijtbar en de volgende inbouwapparatuur: dubbeldeurs RvS Amerikaanse koelkast, 2x combioven, grote inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en Quooker.

Ouderslaapkamer I ca. 3.55 x 2.65 met vaste kastenwand en ensuite moderne badkamer I ca. 3.55 x 1.35, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en sauna/infraroodcabine.
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en grote vrijstaande houten berging met (buiten)keuken opstelling voorzien van inductiekookplaat.

1e Verdieping (plafondhoogte oplopend tot 3.30m!):
Lichte en ruime overloop. Modern hangend toilet. Bergkast en walk-in-closet ca. 2.15 x 2.00.

Slaapkamer II ca. 3.65 x 4.00/3.10 met hoog plafond, ramen rondom en schuifpui naar terras. Slaapkamer III ca. 3.65 x 4.00/3.10 met hoog plafond, eveneens ramen rondom en schuifpui naar terras.

Moderne badkamer II ca. 2.25 x 1.95 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Een werkelijk uniek en op zichzelf staande vrijstaande woning.

Zeer fraai en vrij gelegen in de nieuw ontwikkelde duurzame Villa wijk op het voormalig terrein van de hockeyclub Leonidas.

Met in de directe omgeving een fraaie diversiteit aan onder architectuur en op basis van duurzaam wonen ontwikkelde luxe vrijstaande villa’s.

Gelegen loopafstand van het zwembad Kralingen, openbaar vervoer (TRAM en metro Kralingsezoom), en in directe nabijheid van scholen, het Kralingse Bos/- Plas en het centrum van Rotterdam. De kleinschalige villawijk kent autoluwe straten en diverse groen/speelgelenheiden voor kinderen.

De woning wordt volledig verwarmd middels een door de pelletkachel aangedreven vloerverwarming systeem (in alle ruimtes afzonderlijk regelbaar) en het warm water wordt opgeslagen in een elektrische boiler (200L).

Volledige isolatie (dak, gevel, vloer en HR++ dubbelglas).
Volledig voorzien van fraai bamboeparketvloeren.

Twee moderne badkamers en luxe keuken met diverse apparatuur.
Fraai aangelegde zonnige tuin rondom met diverse terrassen en royale houten berging met buitenkeuken.

Woonoppervlakte ca. 145 m². Inhoud ca. 500 m³.

Perceeloppervlakte ca.249m². Eigen grond.
Bouwjaar ca. 2016.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.