Provenierswijk

Provenierssingel 36

€ 799.000 k.k.
Oppervlakte 318m²
12 Kamers
Bouwjaar 1896

WIJK: CENTRUM/PROVENIERSWIJK
Op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam en toch rustig gelegen. Statig herenhuis (ca. 318 m² waarvan 68m² souterrain met stahoogte), 12 kamers, achtertuin ca. 5.85 x 5.60 en 3 balkons. Nieuwe fundering, een verdiept souterrain, ornamenten plafonds, schitterende glas-in-lood ramen, originele details en een zeer fraai uitzicht over de 19e-eeuwse singel aa…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: CENTRUM/PROVENIERSWIJK
Op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam en toch rustig gelegen. Statig herenhuis (ca. 318 m² waarvan 68m² souterrain met stahoogte), 12 kamers, achtertuin ca. 5.85 x 5.60 en 3 balkons. Nieuwe fundering, een verdiept souterrain, ornamenten plafonds, schitterende glas-in-lood ramen, originele details en een zeer fraai uitzicht over de 19e-eeuwse singel aan de voorzijde. Eigen grond.

On a top location right in the centre of Rotterdam and still quiet. Beautiful mansion with 10 rooms with backyard 5.85 x 5.60. New foundation, ornamental ceilings, authentic details and a nice view over the 19th century canal at the front. Own ground (freehold).

De woning is voorzien van 2 voordeuren (voorheen 36A en 36B). Kadastraal is het nu 1 adres met 1 meter. Intern is de woning in gebruik als benedenwoning op de begane grond en het souterrain en een bovenwoning met op de eerste etage de woonruimte en keuken, op de tweede etage de slaapkamers en badkamer en op zolder nog eens 2 slaapkamers.

Indeling

Begane grond:
Schitterende entree met 2 voordeuren voorzien van glas-in-lood, ruime hal met trap naar de bovengelegen etages en toegang tot het woongedeelte op de begane grond en het souterrain.
Op de begane grond is een apart woongedeelte gecreëerd met aan de voorzijde een ruime slaapkamer 4.10 x 3.65 en aan de achterzijde een woonkamer 5.30 x 3.65 met keukenblok en toegang tot het achtergelegen balkon. Interne bergruimte 3.60 x 2.42. Badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douche.
Vaste trap naar souterrain.

Souterrain:
De fundering is in 2007 hersteld. Hierbij is het souterrain verder uitgegraven en voorzien van een waterdichte bak.

Kamer achterzijde van ca. 3.65 x 3.20.
Kamer 300 x 180 die toegang biedt tot de achtertuin.
Sauna/bergruimte 3.65 x 2.83 met sauna (2008, blijft achter).
Berg/werkruimte met daglichttoetreding aan voorzijde 5.47 x 3.62.
Bergruimte met meterkast 5.47 x 1.80.
Achtertuin zonder achterom. De tuin is ca. 5.85 x 5.60.

1e etage:
Via de vaste trap in de entreehal loopt u door naar de eerste etage.
Gang, separaat toilet.
Royale woonkamer ca. 7.20 x 3.65, voorzien van schouw met haardkachel en ornamenten plafond. De woonkamer is door middel van een en suite afgescheiden van de eetkamer van ca. 4.47 x 3.65. Een heerlijk plek waar u gezellig kunt dineren met familie en vrienden.
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon van ca. 5.85 x 1.20. De gezellige eetkamer grenst aan de open keuken die is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een ruimte met de opstelplek voor de CV ketel uit 2017.
Voorkamer ca. 2.10 x 1.95 met vaste kast

2e etage:
Via het trappenhuis bereikt u de 2e etage. Gang met vaste kast, separaat toilet, toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
Aan de achterzijde vindt u de eerste royale slaapkamers van 4.25 x 3.65 voorzien van een enorme kastruimte van 3.65 x 1.15 achter de en suite. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van 5.85 x 1.20.
Aan de voorzijde de tweede slaapkamer van ca. 5.95 x 3.65.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van ligbad, een douche en een klassiek houten wastafelmeubel met dubbele wasbak.
De waskamer bevindt zich aan de achterzijde. Hier vindt u de opstelplek voor de wasmachine. Kastruimte en werkblad voorzien van een wastafel met kraan. Tevens heeft u hier toegang tot het achtergelegen balkon.

Zolder etage:
Via een vaste trap bereikt u de zolder etage. De zolder is voorzien van een hoge nok van 3.20 hoogte van binnenuit geïsoleerd met de stoere houten balkenconstructie nog zichtbaar.
Ruime gang met aan beide kanten een dakkapel en bergruimte.
Aan de achterzijde vindt u een kamer van 3.50 x 5.85 / 3.85 (> 1.50cm hoogte).
Aan de voorzijde een royale slaapkamer met dakkapel ca. 5.27 x 5.85 / 3.85 (> 1.50cm hoogte).

Bijzonderheden
Aan één van de mooiste singels van Rotterdam gelegen, op loop- en fietsafstand van loungecafé’s en wijnbarretjes, met het prachtige, nieuwe Centraal Station om de hoek. Nabij alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.
– Bouwjaar ca. 1896.
– Perceeloppervlakte ca. 108 m². Eigen grond.
– Woonoppervlakte ca. 318 m² waarvan ca. 68 m² souterrain met stahoogte
– Fundering hersteld in 2007, souterrain verdiept en voorzien van betonnen bak
– Dakpannen in 1993 vernieuwd, tevens voorzien van dakisolatie
– Gevel gereinigd en voegwerk hersteld
– Ornamenten plafonds en glas-in-lood ramen
– Beschermd stads- of dorpsgezicht (Singels, waterproject)
– Verwarmingen en warmwater middels HR C.V. combiketel, bouwjaar 2017. Warm water voor de beneden etage nr. 36A middels huur boiler 2019
– De begane grond is in 2013 geheel verbouwd naar een op zichzelf staand woongedeelte en voorzien van keukenblok
– 5 zonnepanelen aanwezig (2002)
– Sauna 2008
– Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.