Provenierswijk

Provenierssingel 52

€ 850.000 k.k.
Oppervlakte 240m²
9 Kamers
Bouwjaar 1897

WIJK: CENTRUM/PROVENIERSWIJK
Op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam en toch rustig gelegen. Goed onderhouden, prachtig herenhuis (ca. 240m2), 7 kamers (origineel 8) en met zeer grote (ca. 18 meter diepe) zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom. Gerestaureerde gevel, nieuwe fundering, ornamenten plafonds, authentieke schuifdeuren en ook een zeer fraai uitzicht over de 19e-eeuw…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u direct benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

WIJK: CENTRUM/PROVENIERSWIJK
Op een toplocatie midden in het centrum van Rotterdam en toch rustig gelegen. Goed onderhouden, prachtig herenhuis (ca. 240m2), 7 kamers (origineel 8) en met zeer grote (ca. 18 meter diepe) zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom. Gerestaureerde gevel, nieuwe fundering, ornamenten plafonds, authentieke schuifdeuren en ook een zeer fraai uitzicht over de 19e-eeuwse singel aan de voorzijde. Eigen grond.

On a top location right in the center of Rotterdam and still quiet. Well maintained, beautiful mansion (approx 240m2), with 7 rooms (original 8) with very large (about 18 meters deep) sunny backyard on the south. Restored façade, new foundation, ornamental ceilings, authentic sliding doors and a nice view over the 19th century canal at the front. Own ground (freehold).

Indeling
Begane grond:
Entree, hal/gang, garderobe, toilet en toegang naar het souterrain.
Riante woonkamer ca. 11.25 x 4.10/3.90 met parket vloer, 3.30m hoog ornamenten plafond, vrij uitzicht over de voorgelegen singel, en veranda met toegang naar zonnig terras aan de achterzijde. Aansluitend nette keuken ca. 4.15 x 1.95 met originele kast en apparatuur: groot 6-pits gasfornuis/oven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop, toilet., balkon ca. 6.00 x 1.80 aan de achterzijde.
Royale slaapkamer I ca. 4.95 x 4.10 met mozaïek parket vloer, fraaie vaste kasten, originele schuifdeuren, vrij uitzicht over de singel en een werkelijk prachtig origineel beschilderd en gerestaureerd plafond.
Ruime slaapkamer II ca. 4,50 x 3.90 met vaste kasten en fraai ornamenten plafond.
Slaapkamer III ca. 2.70 x 1.80.
Nette (jaren ‘30 betegelde) badkamer met douche, ligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop.
Riante slaapkamer IV ca. 6.00 x 3.40 met vaste kasten.
Ruime slaapkamer V ca. 3.90 x 3.30 met 2 grote bergvlieringen.
Ruime slaapkamer VI ca. 6.00 x 2.60 met speelse originele ramen/kozijnen en vrij uitzicht over de singel.

Souterrain (hoogte: gedeeltelijk 2.55m en 2.05m)
Overloop, geheel betegelde wasruimte en bergruimte ca. 11.20 x 1.95 met een hoogte van ca. 2.55 en met een deur naar de achtertuin. Berg-/werkruimte ca. 11.20 x 4.05/3.85 met een plafondhoogte van ca. 2.05.

Bijzonderheden
Aan één van de mooiste singels van Rotterdam gelegen, op loop- en fietsafstand van loungecafé’s en wijnbarretjes, met het prachtige, nieuwe Centraal Station om de hoek. Rotterdam is booming, Rotterdam leeft! Nabij alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Niet alleen uniek door de mooie ligging maar ook door het behoud van zeer fraaie details en door de grote zonnige achtertuin met een 2e entree vanaf de Proveniersstraat. Geen directe achterburen, dus vrij achteruitzicht. Aparte berging: ca.5.60 x 2.05.

De woning is in zeer nette staat:
– nieuwe fundering (gezamenlijk met de 2 buurpanden, 2012)
– geheel opnieuw onderheid
– gevelrenovatie met fraaie knipvoeg
– dak is vernieuwd en voorzien van isolatie
– gerenoveerde ornamenten plafonds

Verwarmingen en warmwater middels HR c.v.-combiketel, bouwjaar ca. 2009.

Inhoud ca. 875 m3 en totale woonoppervlakte ca. 240 m2 waarvan ca. 55 m2 souterrain met een hoogte
van 2.55m en 2.05m.

Bouwjaar ca. 1897. Perceeloppervlakte ca. 185 m2. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.