ROTTERDAM

Bospolder

Puntstraat 61

€ 425.000 k.k.
Oppervlakte 120m²
4 kamers
Bouwjaar 2006

Ruime maisonnette woning gelegen op de begane grond en 1ste verdieping, voorzien van een ‘Delftse stoep’ aan de voorzijde en een heerlijke tuin aan de achterzijde (ca. 120 m² woonoppervlakte op eigen grond met een tuin van ca. 65 m2). Gelegen in het bruisende en opkomende Westen, op fietsafstand van Rotterdam CS en met Historisch Delfshaven om de hoek. Met eigen inpandige garage aan de voorzi…

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Ruime maisonnette woning gelegen op de begane grond en 1ste verdieping, voorzien van een ‘Delftse stoep’ aan de voorzijde en een heerlijke tuin aan de achterzijde (ca. 120 m² woonoppervlakte op eigen grond met een tuin van ca. 65 m2). Gelegen in het bruisende en opkomende Westen, op fietsafstand van Rotterdam CS en met Historisch Delfshaven om de hoek. Met eigen inpandige garage aan de voorzijde.

Op enkele meters afstand vindt u de Bigshops boulevard met alle denkbare winkels. Het bovengelegen Dakpark is een groene oase met uitzicht op de havens. In de zomer een aantrekkelijke plek voor verkoeling van de watertrap, een BBQ met vrienden of even lekker uitwaaien. Op loopafstand vindt u verschillende restaurants, openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Spacious house (Maisonnette approx. 120 m²) located on the ground floor and second floor, with a ‘Delftse stoep’ at the front and a lovely backyard (approx. 65 m2). Located in the bustling West, within cycling distance of Rotterdam Central Station and near Historic Delfshaven.

A few meters away you will find all imaginable shops. The ‘Dakpark’ is a green oasis with a view of the harbours. In the summer an attractive place for cooling off from the water stairs, a BBQ with friends or a breath of fresh air. Within walking distance you will find several restaurants, public transport facilities, schools and a fast acces tot he highway.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 5 min. richting Den Haag, Utrecht en Breda. Openbaar vervoer: Tram en metro op loopafstand. Op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station. Voorzieningen: Gelegen nabij winkels aan de Bigshops boulevard en het centrum, restaurants, musea, scholen en kinderopvang.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal/gang met trap naar boven, meterkast en 2 ruime bergkasten (met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine/wasdroger). Aan de achterzijde van de woning vindt u een royale slaapkamer met vaste kastenwand en een grote schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend een moderne badkamer met douche en een wastafelmeubel met spiegel.

Via twee openslaande deuren heeft u vanuit de grote slaapkamer toegang tot de naastgelegen 2e slaapkamer. Grote raampartijen van plafond tot grond geven optimaal zicht op de achtertuin. Met een eenvoudige aanpassing is deze kamer tevens om te bouwen als opzichzelfstaande kamer met een eigen ingang vanuit de hal.

De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten. Aan de voorzijde van de woning vindt u een inpandige garage/bergruimte met openslaande deuren naar buiten. Ideaal voor het stallen van uw auto, fiets of als extra bergruimte. Wanneer u behoefte heeft aan een 3e slaapkamer kunt u deze ruimte relatief makkelijk ombouwen tot extra slaapkamer.

1e Verdieping:
Via de trap bereikt u de hal op de 1ste verdieping. Separaat toilet met modern zwevend wandcloset en fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Op speelse wijze heeft de architect een extra ruimte bij de woonkamer gecreëerd. Perfect te gebruiken als kantoor/thuiswerkplek of speelhoek voor de kinderen.

Via de half open keuken loopt u door naar de eetkamer aan de achterzijde. De keuken is aan twee zijden voorzien van een werkblad met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
Een ruime en goed onderhouden woning met een verrassende plattegrond. Onderdeel van een kleinschalig complex en centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Er is een eenvoudige mogelijkheid om een extra 3e slaapkamer te realiseren. Ook is het mogelijk om de inpandige garage als extra (berg)kamer te gebruiken.

Verwarming en warm water middels CV-ketel HR Intergas 2006. Energie zuinig: volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van Energielabel A (geldig tot 2030).

Actieve Vereniging van Eigenaren – Bijdrage van ca. € 78,- per maand. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd.

Woonoppervlakte ca. 120m². Inhoud ca. 430m³.
Bouwjaar 2006. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.