Kralingen

Ramlehweg 18 A

€ 285.000 k.k.
Oppervlakte 65m²
3 Kamers
Bouwjaar 1939

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

Wijk: Kralingen

Bijzonder leuk en karakteristiek jaren-30 beneden appartement met voortuin, woonkamer, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een extra tussenkamer afgesloten met glas-in-l…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

Wijk: Kralingen

Bijzonder leuk en karakteristiek jaren-30 beneden appartement met voortuin, woonkamer, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een extra tussenkamer afgesloten met glas-in-lood ensuite deuren. Gelegen aan een rustige brede straat in hartje Kralingen om de hoek van de gezellige Oudedijk en de Kralingse Plas. Woon oppervlakte ca. 65m², eigen grond.

Very nice and characteristic 1930s house with cozy living room, bedroom with open doors to the sunny backyard. Extra room between the living- and bedroom separated by stained glass doors. Located on a wide, quiet street in the heart of Kralingen around the corner from the Oudedijk and the Kralingse Plas. Living area approx 65 m², own ground.

Bereikbaarheid: Uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen richting Den Haag/Utrecht/Breda.
Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus, tram en metro.
Voorzieningen: Supermarkt, winkels en restaurants aan de Oudedijk op loopafstand.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas op 100 meter.

Indeling:

Het Appartement, begane grond:
Voordeur, tochtportaal naar de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning.

Gezellige lichte woonkamer ca. 5.13 x 3.55 gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de eigen voortuin.

Ensuite met vaste kasten en originele glas-in-lood schuifdeuren naar de tussenkamer ca. 3.55 x 2.00.

Slaapkamer. ca. 3.70 x 3.15 aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Achtertuin (zuidoost) ca. 8.70 x 6.00 met vrij uitzicht aan een watertje.

Keuken met standaard keukenblok, gasfornuis, spoelbak, koelkast en vriezer. Originele klassieke vaste kast.

Badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

Vanuit de gang heeft u via een vaste trap toegang tot de kelderruimte ca. 7.08 x 1.87 met hoogte ca. 1.92 meter. Hier vindt u de elektrische boiler t.b.v. warm water, de meterkast en de opstelplaats voor de wasmachine.

De voortuin ca. 24.5 m² (noordwest) is tevens via een deur in de voorpui vanuit de woonkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1939
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca 65m², inhoud ca. 278 m³
• Voortuin (zuidwest) en achtertuin (zuid oost)
• Kelderruimte ca.13 m², hoogte 1.92 meter
• Verwarming middels moederhaard en radiatoren
• Warm water middels elektrische boiler
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningen. Vergunning ca. € 11,- per maand,
• Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage ca. € 55,- per maand.
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.