Prinsenland

Rietkerkweg 85

€ 355.000 k.k.
Oppervlakte 110m²
4 Kamers
Bouwjaar 1990

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: PRINSENLAND
Uitgebouwde en modern afgewerkte eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en heerlijke achtertuin. Ligging nabij het Prinsenpark in een zeer kindvriendelijke buurt. Klaar om in te trekken!
Qua locatie …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: PRINSENLAND
Uitgebouwde en modern afgewerkte eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en heerlijke achtertuin. Ligging nabij het Prinsenpark in een zeer kindvriendelijke buurt. Klaar om in te trekken!
Qua locatie scoort de Rietkerkweg hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand ondermeer: een overdekt winkelcentrum, nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station Rotterdam Alexander, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), vier basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, Erasmus Universiteit, Speeltuin Pietje Bel, Zwembad Alexanderhof, diverse fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalclub VVOR, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manege en tenslotte een brede keuze aan restaurants.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje.

De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie tijdloze antraciet 60×60 cm tegelvloer met vloerverwarming. Op maat gemaakte Cinewall met tv. Door de uitbouw met dakkoepels oogt de woonkamer ruim en licht.

Open keuken (2015) aan de voorzijde. U-vormig keukenblok met zwart stenen werkblad en achterwand. Voorzien van een fraai 5-pits gas-op-glas fornuis met wokbrander, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, een combi-magnetron, oven en een Amerikaanse koelkast.

Onder de trap vindt u een bergkast.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten maar is door de diepte toch zeer zonnig! Achterin de tuin is een houten berging en een achterom. Aan de woning is een professionele veranda-overkapping met ingebouwde verlichting aangebouwd. Een heerlijke plek om zomers samen met vrienden te genieten van een gezellige BBQ, of om juist tot rust te komen op een loungebed in de zon.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer I, voorzijde, ca. 12m², voorzien van airco. Slaapkamers II, achterzijde, ca. 15 m², voorzien van een grote dakkapel en vaste kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Moderne badkamer met glazen douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en een wandtoilet.

Tweede verdieping:
Royale wasruimte met grote kastenwand. De vloer is voorzien van een mooie 60×60 cm tegelvloer. Opstelplaats voor de wasmachine en droger. CV-combiketel (2012) en mechanische ventilatie unit.
Slaapkamer III, voorzijde ca. 10 m², voorzien van airco en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1990
– Woonoppervlakte ca. 110 m²
– Inhoud ca. 385 m³
– Achtertuin met berging (6 m²) en achterom. Professionele veranda-overkapping van 2,5 meter diep
met ingebouwde verlichting
– Kunststof kozijnen v.v. dubbelglas. Begane grond achterzijde is v.v. houten kozijnen met
dubbel glas
– CV-combiketel uit 2012, eigendom
– 2x Airco op slaapkamers voorzijde
– Keuken uit ca. 2015
– Woonkamer v.v. vloerverwarming en uitbouw met 2 dakkoepels tbv extra daglichttoetreding
– 1ste etage achterzijde v.v. dakkapel
– 2e etage achterzijde v.v. 3x Velux dakraam

– Erfpacht eindigend op 23-02-2088, afgekocht tot 23-02-2039. Er bestaat de mogelijkheid om de
erfpacht af te kopen tot de einddatum voor een bedrag van ca. € 6.000,- (volgens opgave gemeente
Rotterdam afd. erfpacht).

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.