Kralingen

Robert Baeldestraat 209

€ 359.000 k.k.
Oppervlakte 92m²
4 Kamers
Bouwjaar 1957

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: Kralingen
Met werkelijk fantastisch uitzicht over de Skyline van Rotterdam, goed onderhouden 4-kamer appartement (groot type) gelegen op 11e (bovenste) etage met zonnige terrassen op het zuidwesten en een eigen be…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: Kralingen
Met werkelijk fantastisch uitzicht over de Skyline van Rotterdam, goed onderhouden 4-kamer appartement (groot type) gelegen op 11e (bovenste) etage met zonnige terrassen op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Netjes onderhouden complex (Gemeente Monument) met lift en een gemeenschappelijk ‘Engelse’ tuin van ruim 300 m2. Eigen grond.

With truly a fantastic view over the Skyline of Rotterdam, well-maintained 4-room apartment (large type) located on the 11th (top) floor with sunny terrace on the southwest and a private storage room in the basement. Nice maintained Complex (Municipality Monument) with lift and a common “English” garden of over 300m2. Own ground (freehold).

Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro.
Voorzieningen: loopafstand van overdekt winkelcentrum met o.a. AH, Hema, winkelstraat: Lusthofstraat met wijnspecialist, kaasboer, sushi enz en restaurants op de Oudedijk.
Recreatie: nabij Kralingse Plas/Bos, sportverenigingen en steenworp van Rotterdam Centrum.
Universiteit: fietsafstand van de Erasmus Universiteit.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, gesloten royale hal en trappen-/liftenhuis.

11e (bovenste) etage
Entree, hal/gang, meterkast (nieuw), garderobe, toilet en vaste kast.

Zeer lichte woonkamer met visgraatparket en fantastisch uitzicht over de stad.
Moderne keuken met granieten aanrecht en stenen vloer, inductie fornuis/oven/afzuigkap, koelkast en vriezer. Royale slaapkamer I met toegang naar het terras toegang naar de wasruimte met deur naar balkon.
Slaapkamer II met toegang naar terras. Slaapkamer III met toegang naar terras.
Nette geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Ook vanuit het ligbad een geweldig vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
Instapklaar en prachtige, unieke ligging met schitterend vrij uitzicht. Gelegen nabij Kralingse Plas en Bos, op fietsafstand van hartje centrum en de Erasmus Universiteit en op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen. Goede verbinding naar snelwegen richting Utrecht, Den Haag en Breda. Tevens op loopafstand van metro en tram. Op maximaal 5 minuten van het centrum gelegen.

Het onder architectuur gebouwde complex is een Gemeente Monument.
Aparte berging op begane grond. Gemeenschappelijk, afgesloten binnentuin.

Er zijn nu 3 slaapkamers. Het is eenvoudig om de woonkamer te vergroten zonder dat er schade aan de houtenvloerdelen ontstaat.

De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater middels vernieuwde blokverwarming.

Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage: ca. € 219,- per maand. Dit is inclusief reservering voor grootonderhoud, opstel-/brand- en glasverzekering.

Totale woonoppervlakte ca. 92 m². Inhoud ca. 275 m³.
Bouwjaar ca. 1957. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.