ROTTERDAM

Liskwartier

Rodenrijsestraat 29 A

€ 439.000 k.k.
Oppervlakte 114m²
4 kamers
Bouwjaar 1911

Op gewilde plek in het fraaie historische Liskwartier gelegen ruime, moderne en lichte dubbele benedenwoning met 3 ruime slaapkamers en zonnige, fraai aangelegde, achtertuin op het zuidwesten met de gehele dag én avond zon! Woonoppervlakte ca. 114m2. Eigen grond.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Op gewilde plek in het fraaie historische Liskwartier gelegen ruime, moderne en lichte dubbele benedenwoning met 3 ruime slaapkamers en zonnige, fraai aangelegde, achtertuin op het zuidwesten met de gehele dag én avond zon! Woonoppervlakte ca. 114m2. Eigen grond.

Dit benedenhuis ligt in het geliefde Liskwartier, dat zich kenmerkt door lommerrijke lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Het rustige Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden, met designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station, Station Noord en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Spacious, modern and bright double ground floor apartment with 3 spacious bedrooms and a sunny, beautifully landscaped backyard on the southwest with sun all day and evening in a popular location in the beautiful historic Liskwartier! Living area approx. 114m2. Own ground.

This ground floor house is located in the popular Liskwartier, which is characterized by leafy avenues, canals and characteristic old buildings. It is a quiet place to live while the urban amenities are easy to reach. The quiet Liskwartier borders the trendy Oude Noorden, with design shops and restaurants on the Zwaanshals and under the arches of the former Hofplein line. The Vroesenpark, the Kralingse Bos and the Plas are also located nearby. The city center, public transport (tram, bus, train; Central Station, North Station and Randstad Rail) and the A13, A16 and A20 highways are easily accessible.

Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 autominuten. Openbaar vervoer: Centraal station op slechts 7 minuten fietsafstand, tram en bus op loopafstand.
Voorzieningen: In directe nabijheid van winkels (centrum Rotterdam) scholen, en restaurants.
Recreatie: Kralingse Bos en Plas, Vroesenpark, en allerlei sportvoorzieningen in directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, trapopgang naar de beletage.

Beletage:
Hal met modern hangend toilet.
Royale en lichte L-vormige living ca. 11.80 x 5.10/3.30 met eikenhouten parketvloer, hoog plafond, grote raampartijen met deur naar veranda en achtertuin.
Moderne open keuken met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met elektrische oven, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Zonnige veranda ca. 5.20 x 1.60 (2019 vernieuwd) met trap naar fraai aangelegde achtertuin ca. 7.50 x 5.20 op het zuidwesten.

Souterrain:
Overloop, berging, meterkast, wasruimte en 2e modern hangend toilet.
Slaapkamer I ca. 4.60 x 3.10 met openslaande deuren naar achtertuin. Slaapkamer II ca. 4.60 x 3.10 met vaste schuifkastenwand. Slaapkamer III ca. 3.10 x 1.80 met deur naar tuin en bergkast met cv-combiketel. Moderne, geheel betegelde badkamer ca. 3.10 x 2.40 met douche, ligbad en wastafelmeubel.

Het gehele souterrain is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Geweldig, ruim, licht en karakteristiek dubbel benedenhuis met zonnige achtertuin op een centrale plek in het gewilde Liskwartier!

Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en op fietsafstand van
hartje centrum en Centraal Station. Snelle ontsluiting naar snelweg A 20 en A 13.

De benedenwoning is voorzien van een moderne keuken, modern sanitair en een strakke wand-vloer-en plafondafwerking.

De achtergevel is recent voorzien van nieuw schilderwerk en grotendeels van dubbele beglazing.
De voorgevel is eveneens voorzien van dubbele beglazing.

Verwarming en warm water middels cv-combiketel.

Vereniging van eigenaars 29AB voert in goed overleg onderhoud uit, er is een maandelijkse bijdrage van € 120,- en een gezamenlijke opstalverzekering en inschriijving kvk.

Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving en voor de deur, kosten vergunning ca. € 11,- per maand.

Woonoppervlakte ca. 114 m²
Inhoud ca. 402 m³
Eigen grond.

Bouwjaar 1911.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.