ROTTERDAM

Centrum

Scheepmakerskade 34

€ 375.000 k.k.
Oppervlakte 75m²
3 kamers
Bouwjaar 1981

Op geweldige plek in hartje centrum, doch sfeervol en rustig, gelegen licht en modern 3-kamer appartement (ca. 75 m2) op 4e verdieping met vrij uitzicht richting de Erasmusburg, privé parkeerplaats in ondergelegen garage en aparte berging in de onderbouw. Zonnig balkon op zuiden met eveneens vrij uitzicht en leuke doorkijkjes richting de Nieuwe Maas.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

WIJK: CENTRUM
WONING EN PARKEERPLAATS!

Op geweldige plek in hartje centrum, doch sfeervol en rustig, gelegen licht en modern 3-kamer appartement (ca. 75 m2) op 4e verdieping met vrij uitzicht richting de Erasmusburg, privé parkeerplaats in ondergelegen garage en aparte berging in de onderbouw. Zonnig balkon op zuiden met eveneens vrij uitzicht en leuke doorkijkjes richting de Nieuwe Maas.
Energielabel A.

In a great location in the heart of the city center, yet attractive and quiet, located light and modern 3-room apartment (approx. 75 m2) on the 4th floor with unobstructed view towards the Erasmusburg, private parking space in the garage below and separate storage room in the basement. Sunny south-facing balcony with also unobstructed views and nice vistas towards the Nieuwe Maas. Energy label A.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen (ca. 5-10 autominuten).

Openbaar vervoer: op loopafstand van tram, trein, metro en bus (Station aan de Blaak), op fietsafstand van Centraal station.
Om de hoek van diverse iconische gebouwen zoals de Markthal, Kubuswoningen en de Blaak. Daarnaast centraal gelegen tussen de gezellige Witte de Withstraat, de Meent en de Oude Haven.
Verder in het hart van alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea, uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus Universiteit), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard.

Begane grond:
Entree, lift/trappenhuis met toegang tot groene wandelpromenade op de 1e etage en
toegang tot de aparte berging ca. 3 x 1.85

4e etage:
Entree, hal, garderobe, grote bergkast en modern toilet.
Zeer royale en lichte woonkamer ca. 5 x 4.55 met fraaie laminaatvloer en vrij uitzicht
richting de Scheepmakershaven en de Nieuwe Maas. Deur naar zonnig balkon ca. 3.75 x 1.40 op het zuiden.

Ruime woonkeuken ca 3.75 x 3.60 met moderne keukenopstelling en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Leuke doorkijk vol op de Erasmusbrug!

Ruime slaapkamer I ca. 4.40 x 2.80
Ruime slaapkamer II ca. 3.10 x 2.80
De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige Rederijhaven.
Moderne geheel betegelde badkamer ca. 2.30 x 1.80 met douchecabine, wastafel en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Zeer centraal gelegen in hartje centrum van Rotterdam (maar toch ook heel rustig aan water, autovrij) tussen de Blaak en de Maasboulevard, in directe nabijheid van tram, trein, metro en bus.
Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex.

Het appartement is geheel voorzien van fraaie laminaatvloeren en dubbele beglazing.

De op het zuiden gerichte woonkamer, woonkeuken en terras hebben vrij uitzicht over de Scheepmakershaven en leuke doorkijkjes op onder andere de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug.

Aparte berging in de onderbouw.

Parkeren kan in de ondergelegen garage, een privé parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k..

Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
Energielabel A.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 145,- per maand. (dit is inclusief bijdrage voor de parkeerplaats)

Extern schilderwerk 2019.

Erfpacht einddatum 31-12-2053.
Erfpacht canon ca. €110,- per maand (na aftrek netto ca. €70,- per maand).
De canon is eventueel tot einddatum af te kopen.

Woonoppervlakte ca. 75 m2.
Inhoud ca. 246 m3.
Bouwjaar ca. 1981.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.