Coolhaveneiland

Schiehavenkade 28

€ 575.000 k.k.
Oppervlakte 127m²
6 Kamers
Bouwjaar 2007

Schitterende en lichte 4-laagse woning met prachtig uitzicht direct aan de kade van de Schiehaven. De woning beschikt over 3 slaap-/werkkamers en een inpandige verbinding met de garagebox. Door de indeling met studio op begane grond is dit een ideale woning voor een woon-/werkcombinatie. Gelegen op eigen grond.

De royale woonkamer met luxe keuken op de vide kenmerkt zich door de grote glazen pui …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Schitterende en lichte 4-laagse woning met prachtig uitzicht direct aan de kade van de Schiehaven. De woning beschikt over 3 slaap-/werkkamers en een inpandige verbinding met de garagebox. Door de indeling met studio op begane grond is dit een ideale woning voor een woon-/werkcombinatie. Gelegen op eigen grond.

De royale woonkamer met luxe keuken op de vide kenmerkt zich door de grote glazen pui die over 2 etages de hoogte in gaat. Op uw eigen bank beleeft u het schouwspel van de ruwe haven aan de overkant van de Maas, de schepen en de weerselementen met prachtige zonsondergangen.

Wijk: Lloydkwartier
De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum. Het zicht op het water, de mix van architectuur, chique in combinatie met de rauwe haven, ontspannen en stoere hotspots en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk een dynamische karakter.
Een inspirerende plek om te wonen, te werken, uit te gaan en te ontspannen.
Op 5 minuten fietsen van het centrum, ca. 7 minuten rijden naar de snelweg A20 Ring Rotterdam. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed geregeld, tram 8 stopt om de hoek en brengt u binnen een paar minuten naar Rotterdam centrum of Centraal Station en ook metrostation Coolhaven is op loopafstand. Voor een heel andere beleving stapt u aan de kade op de watertaxi.

Erasmus MC, het Maaspodium, populaire cafés en restaurants, sportclubs, Albert Heijn, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, het Park, je hebt in het Lloydkwartier echt alles in de buurt. Hier woon je rustig, op een stoere plek, met de stad heel dichtbij.

INDELING

Begane Grond
Het appartement heeft de voordeur direct aan de kade.
Op zomerse dagen een heerlijke plek om voor de deur te genieten van een drankje en een gezellige BBQ.

Entree, hal met meterkast. Deur naar ruime kamer/studio met glazen pui en vrij uitzicht op de kade. Grenzend aan deze kamer vindt u een kleinere ruimte die momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar ook als keuken of inloopkast kan worden ingezet.

De begane grond is te gebruiken als slaapkamer of als woon-/werkkamer met tevens een tweede, eigen ingang met openslaande deuren waar u klanten kunt ontvangen.

Gang, separaat toilet met fonteintje, trap naar 1ste etage.

1ste etage – wonen
Woonkamer ca. 6.94 x 5.12 meter met adembenemend uitzicht over de haven en het water. Hoge en brede glazen pui met schuifpui.

2e etage – Keuken
Via de trap bereikt u de vide van ca. 5.12 x 3.42 met woonkeuken op de 2e etage.
Moderne luxe Siematic keuken (bj. 2008) v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een hout-look kunststof werkblad.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garagebox van ca. 5.12 x 4.95 meter.
Vanuit de Q-parkgarage bereikt u de privébox die is afgesloten met een elektrische roldeur. U parkeert dus letterlijk in huis. Garage v.v. van elektra en wasbak.

Voor de boodschappen hoeft u niet meer naar buiten. Vanuit de woning loopt u de garage van Q-Park binnen en via de lift bereikt u de Albert Heijn.

3e etage – Slapen
Slaapkamer I, ca. 4.90 x 2.80 meter, v.v. vaste kastenwand.
Slaapkamer II. ca. 2.77 x 2.25 meter.

Badkamer ca. 4.00 x 1.86 meter met ligbad, douche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Bergruimte met opstelplek voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement is v.v. raampartijen van vloer tot plafond en een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
– Schitterend uitzicht over de Maas en de Schiehaven
– Eigen grond
– Bouwjaar 2007
– Woonoppervlakte ca. 127 m²
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– TADO smart thermostaat en radiatorknoppen
– Energielabel A
– Actieve V.v.E., bijdrage totaal ca. € 147,- p.m.
– Garagebox ca. 25 m² bereikbaar vanuit het appartement
– Supermarkt intern via de garagebox en de lift te bereiken
– Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.