De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wat een waanzinnig uitzicht!

Verkoper aan het woord:

“Wat het wonen in de Schiecentrale voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van stad, water en rust. Het Lloydkwartier ligt vlak bij het centrum, maar voelt door de ligging aan het water bijna als een klein schiereiland met een eigen karakter. Je komt elkaar tegen bij de Albert Heijn, wandelt over de Lloydpier langs het water of kijkt vanaf een van de bankjes naar de zonsondergang. Ook de Schiecentrale zelf heeft als Rijksmonument een bijzondere sfeer, met
een leuke mix van jonge en oudere bewoners, creatieve ondernemers en kleine bedrijven. Op de 13e verdieping is het rustig, maar door de galerij kennen buren elkaar en ontstaat gemakkelijk even een praatje. Het mooiste blijft voor mij het uitzicht vanuit het appartement. Aan de ene kant zie je ’s ochtends de zon boven de stad opkomen, terwijl je aan de andere kant uitkijkt over het water en de industriële havens waar de zon ’s avonds ondergaat. Met de harmonica-schuifpuien volledig geopend komt dat uitzicht echt naar binnen. Die combinatie van midden in Rotterdam wonen en thuis zoveel water, lucht, uitzicht en rust ervaren, maakt dit voor mij een unieke woonplek.”

Op een prachtige locatie in het geliefde Lloydkwartier, hoog boven de stad op de 13e verdieping van de iconische Schiecentrale, bieden wij dit stijlvolle en volledig instapklare 3/4-kamerappartement aan. Zodra je binnenstapt, wordt je blik direct naar de indrukwekkende glaspartijen en het adembenemende uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline en de havens getrokken. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, spectaculaire zonsopkomsten én sfeervolle zonsondergangen.

De woning vormt een geweldige combinatie van de karakteristieke industriële architectuur van de Schiecentrale en modern wooncomfort. Robuuste betonnen elementen, fraaie zichtlijnen en strakke afwerkingen zorgen voor een stijlvol en eigentijds geheel. Met een royale living van circa 44 m², een moderne keuken, moderne badkamer, ruime hoofdslaapkamer, aparte werk-/studeerkamer en hoogwaardige maatwerkoplossingen is dit een appartement waar sfeer, comfort en uitstraling perfect samenkomen.

Een unieke woning voor liefhebbers van ruimte, licht, panoramisch uitzicht en het dynamische stadsleven van Rotterdam.

What a view… truly phenomenal!

Sellers perpective:

“What makes living in the Schiecentrale so special to me is the unique combination of city life, water and tranquillity. The Lloydkwartier is just a short distance from the city centre, yet its location by the water makes it feel almost like a small peninsula with a character of its own. You regularly bump into neighbours at the Albert Heijn, take a stroll along the water on the Lloydpier, or sit on one of the benches and enjoy the sunset.

The Schiecentrale itself, as a listed national heritage building, has a truly distinctive atmosphere, with a wonderful mix of younger and older residents, creative entrepreneurs and small businesses. Life on the 13th floor is wonderfully peaceful, while the gallery creates a sense of community where neighbours know each other and it is easy to stop for a chat.

But for me, the most beautiful feature remains the view from the apartment. On one side, you can watch the sun rise above the city in the morning, while on the other, you look out over the water and the industrial harbour, where the sun sets in the evening. With the folding glass doors fully opened, the spectacular views and outdoor atmosphere quite literally become part of the home.

That unique combination of living right in the heart of Rotterdam while enjoying so much water, sky, space, views and tranquillity at home is what makes this such a special place to live.”

Situated in a prime location in the highly sought-after Lloydkwartier, high above the city on the 13th floor of the iconic Schiecentrale, we are proud to offer this stylish and move-in-ready 3/4-room apartment. The moment you step inside, your attention is immediately drawn to the impressive floor-to-ceiling windows and the breathtaking views over the River Maas, the Rotterdam skyline and the harbour area. Thanks to the expansive glazing on multiple sides of the apartment, you can enjoy exceptional natural light throughout the day, spectacular sunrises and atmospheric sunsets.

This residence beautifully combines the characteristic industrial architecture of the Schiecentrale with modern living comfort. Robust concrete elements, clean lines and refined finishes create a unique and sophisticated living environment. Featuring a spacious living area of approximately 44 m², a modern kitchen, contemporary bathroom, generous main bedroom, separate study/workroom and high-quality bespoke storage solutions, this is a home where style, comfort and character come together effortlessly.

A truly unique property for those who appreciate space, light, panoramic views and the vibrant urban lifestyle that Rotterdam has to offer.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda.
Openbaar vervoer: Metro, tram en watertaxi bevinden zich op korte loopafstand van de woning.
Voorzieningen: Supermarkt, theater Maaspodium, diverse restaurants, sportfaciliteiten, zwembad, winkels en het centrum van Rotterdam bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand.

DE SCHIECENTRALE & HET LLOYDKWARTIER

De Schiecentrale is een van de meest markante gebouwen van Rotterdam en heeft een rijke historie. Het gebouw werd oorspronkelijk in 1904 gebouwd als de eerste elektriciteitscentrale van de stad en is tegenwoordig getransformeerd tot een bijzonder woon- en werkcomplex waarin historie, architectuur en modern wooncomfort op unieke wijze samenkomen.

Gelegen aan de Schiehaven, in het bruisende Lloydkwartier, woon je hier midden in een van de meest dynamische stadsdelen van Rotterdam. De oude kades, karakteristieke pakhuizen, creatieve bedrijven en gezellige horeca geven de wijk een authentiek én eigentijds karakter. Het Park, de Euromast, het centrum en alle denkbare stedelijke voorzieningen bevinden zich bovendien binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
Representatieve centrale entree met conciërge, videofooninstallatie, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en de inpandig bereikbare parkeergarage.

13e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, videofoonsysteem en modern separaat toilet.

Direct bij binnenkomst valt de royale ruimtelijkheid van het appartement op. De eetkamer staat in open verbinding met de living en profiteert optimaal van de enorme raampartijen, de indrukwekkende hoeveelheid daglicht en het spectaculaire uitzicht.

De living van circa 44 m² vormt zonder twijfel het absolute hart van de woning. Een indrukwekkende leefruimte met plafondhoge glaspartijen, fraaie zichtlijnen en een werkelijk adembenemend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de havens. De open indeling en de enorme hoeveelheid daglicht zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte, vrijheid en wooncomfort. De volledig te openen harmonica-schuifpuien versterken dit gevoel en maken het mogelijk om het buitengevoel maximaal naar binnen te halen.

De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open ligging staat ook tijdens het koken het prachtige uitzicht voortdurend centraal.

De ruime en afgesloten hoofdslaapkamer van ca. 5,55 x 3,65 m beschikt over grote raampartijen, praktische maatwerkkasten en een prachtig uitzicht richting de stad en de Euromast. Een heerlijke, rustige ruimte waar comfort en privacy centraal staan.

De royale werk- of studeerkamer van ca. 5,10 x 3,50 m staat in open loftverbinding met de living en biedt eveneens een geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Een ideale ruimte om thuis te werken, te studeren of als extra leefruimte te gebruiken. Deze ruimte kan bovendien relatief eenvoudig worden afgesloten en als tweede slaapkamer worden ingericht.

De moderne badkamer van ca. 3,10 x 1,95 m is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en praktische bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

Royale loftwoning op de 13e verdieping met vanuit vrijwel alle vertrekken een geweldig, vrij en spectaculair uitzicht over water, stad en havens.

Fantastische locatie aan de gewilde Lloydpier, temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Zeer lichte woning dankzij de grote glazen gevels aan beide zijden, waarvan twee gevels zijn voorzien van volledig te openen harmonica-schuifpuien. Zo haal je het buitengevoel optimaal naar binnen.

Royale living van circa 44 m².

Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een tweede en eventueel derde afgesloten slaapkamer.

Hoogwaardige afwerking en volledig instapklaar.

Karakteristieke industriële architectuur met robuuste betonnen elementen, zichtbare installaties en fraaie, geheel te openen aluminium schuifpuien.

Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Hoogwaardige maatwerkoplossingen en volop bergruimte.

Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Voorzien van een warmteterugwinsysteem (WTW).

Groen Energielabel A.

Grote gezamenlijke daktuin op de 4e etage, voorzien van diverse terrassen en comfortabele loungebanken.

Eigen ruime berging op de verdieping, voorzien van elektra, plus een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

In de inpandige Q-Park-garage onder het complex kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. Daarnaast komen in en rondom het Lloydkwartier regelmatig particuliere parkeerplaatsen te huur of te koop, die een aantrekkelijk alternatief kunnen bieden voor de parkeergarage. Voor bezoekers kan gebruik worden gemaakt van de bezoekersparkeerregeling van de gemeente Rotterdam.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 328,- per maand en is onder andere inclusief de brand-/opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en reserveringen voor toekomstig onderhoud.

Er is een huismeester aanwezig op de begane grond. Alle etages, galerijen en liften zijn uitsluitend toegankelijk middels elektronische toegangscontrole, wat bijdraagt aan een veilig en prettig woonklimaat.

De Schiecentrale is een Rijksmonument.

“Dit appartement maakt onderdeel uit van ‘De Schiecentrale’ en is op een prominente plek in het Lloydkwartier gelegen. Een complex dat deels gebouwd is in een oude elektriciteitscentrale en waar oud- en nieuwbouw elkaar ontmoeten. Een fantastisch appartementengebouw met een eigenzinnige uitstraling waar lucht, licht en ruimte centraal staan.”

Woonoppervlakte ca. 114 m²
Inhoud ca. 355 m³
Bouwjaar ca. 2007
Gelegen op eigen grond

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.