De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

WIJK: Lloydkwartier/centrum

Waanzinnig leuk en modern “penthouse” loftappartement op de 16e (top)etage van het architectonische gebouw De Schiecentrale met volop glaspartijen en panoramische uitzichten over de stad, de Schiehaven en de Nieuwe Maas.
De als een harmonica volledig te openen enorme glazen pui biedt zicht op de voortdurend veranderende wolkenpartijen, de speling van de zon op het water en op de langstrekkende scheepvaart over de Maas. Kortom een fascinerend schouwspel dat blijft boeien!
Het appartement is nog vrij in te delen en beschikt over een eigen berging.
Woonoppervlakte ca. 108 m2. Eigen grond.

Wijk: Lloydkwartier
De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum. Het zicht op het water, de mix van architectuur, chique in combinatie met de rauwe haven, ontspannen en stoere hotspots en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk een dynamische karakter.
Een inspirerende plek om te wonen, te werken, uit te gaan en te ontspannen.
Het centrum van Rotterdam op 5 minuten fietsen, openbaar vervoer om de hoek en voor een heel andere beleving stapt u aan de kade op de watertaxi.
Erasmus MC, het Maaspodium, populaire cafés en restaurants, sportclubs, Albert Heijn, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, het Park, je hebt in het Lloydkwartier echt alles in de buurt. Hier woon je rustig, op een stoere plek, met de stad heel dichtbij

Insanely nice and modern “penthouse” loft apartment on the 16th (top) floor of the architectural building De Schiecentrale with plenty of glass and panoramic views over the city, the Schiehaven and the Nieuwe Maas.
The enormous glass facade, which can be fully opened like an accordion, offers a view of the constantly changing clouds, the play of the sun on the water and the passing shipping on the Maas. In short, a fascinating spectacle that continues to fascinate!
The apartment can still be divided freely and has its own storage room.
Living area approx. 108 m2. Own land.

District: Lloydkwartier
The Lloydpier and adjacent Mullerpier together form one of the most water-rich neighborhoods in the center of Rotterdam. The view of the water, the mix of architecture, chic in combination with the raw harbour, relaxed and cool hotspots and the hustle and bustle on the water are never boring and give the district a dynamic character.
An inspiring place to live, work, go out and relax.
The center of Rotterdam is a 5-minute bike ride away, public transport around the corner and for a completely different experience you can board the water taxi at the quay.
Erasmus MC, the Maaspodium, popular cafes and restaurants, sports clubs, Albert Heijn, primary schools, secondary schools, daycare centers, the Park, you really have everything nearby in the Lloydkwartier. Here you live quietly, in a cool place, with the city very close

Begane grond:
Hoofdentree, centrale hal voorzien van een receptiebalie waar de huismeester te vinden is.
Hier de brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en de parkeergarage.

16e etage:
Via een galerij toegang tot de woning, op het oosten georiënteerd, vanaf hier een spectaculair uitzicht op het centrum van de stad, de Euromast en de Erasmusbrug.

Entree, open transparante ruimte met opvallend veel lichtinval door de, van vloer tot plafond, hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde.
Alleen in het midden treffen we een blok als vaste pijler met de meterkast, de videofooninstallatie, een berg- en wasruimte, een garderobe-nis, een modern ingerichte toiletruimte en een zeer fraai ingerichte badkamer voorzien van een douche met stoomcabinefunctie, wastafel met meubel, design radiator, spiegel en verlichting.

In de open ruimte bij binnenkomst zou heel eenvoudig een slaapkamer met inloopkast gerealiseerd kunnen worden. (zie optie tekening)
Maar hier zou eveneens de eetkamer gesitueerd kunnen zijn die met de open keuken, de verbinding naar de riante living maakt.
De modern ingerichte keuken is aan linkerzijde van het blok gerealiseerd, hier een fraai werkblad met spoelunit, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Aan de lange wand, hoge kasten met koelkast, vriezer, combi-oven en kastruimte.

De riante living heeft een afmeting van ca. 4.67/3.41 x 12.35 m., met over de volle breedte, grote open te schuiven, harmonicapuien en glas. Heel veel lichtinval en werkelijk een fenomenaal uitzicht over het water richting de havens (middag- en avondzon) en de Nieuwe Waterweg. De originele stalen veiligheidsbalustrade en de robuuste luchtventilatiebuizen geven de ruimte een industrieel karakter. Stoer, ruim en licht.

Een slaapkamer realiseren aan deze kant, letterlijk wakker worden met zicht op het water, hoe tof is dat en het kan.
Kortom een riant aantal m2 die nog volledig naar eigen inzicht en creativiteit in te delen is!

Het gehele appartement is voorzien van strakke wanden, een hoog plafond, en tegels op de vloer met vloerverwarming en koeling

Bijzonderheden:
Zeer licht “penthouse” loftappartement op de 16e (top)verdieping met werkelijk fantastisch uitzicht aan alle zijden. Optimaal genot van uitzicht bij elk type weer.

Mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren.
Alles gelijkvloers, nabij de voorzieningen en daarmee ook levensloopbestendig.

Modern afgewerkt en volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
WTW-installatie voor luchtverversing, vloerverwarming en vloerkoeling en volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A

In het complex een grote gemeenschappelijke tuin met terrassen en loungebanken.

Actieve en gezonde VvE met een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP).
Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 327,94 per maand. Dit is inclusief opstal-, brand- en glasverzekering.

Werkelijk uniek is de tegenover de voordeur, aan de galerij hangende, eigen berging ca. 5 m2

Gezamenlijke fietsenberging onder het complex.

Betaald parkeren in de directe omgeving, geen parkeervergunning.
Mogelijkheid, middels bewonersabonnement, tot huren van parkeerplaats in de ondergelegen Q-park garage.
Bij de gemeente kan er een bezoekerspas aangevraagd worden waarmee 100 dagdelen per jaar met korting geparkeerd kan worden op straat.

De Schiecentrale is een Rijksmonument.
“Dit appartement maakt onderdeel uit van ‘De Schiecentrale’ en is op een prominente plek in het Lloydkwartier gelegen. Een complex, dat deels gebouwd is in een oude elektriciteitscentrale en waar oud- en nieuwbouw elkaar ontmoeten. Een fantastisch appartementengebouw met een eigenzinnige uitstraling waar lucht, licht en ruimte centraal staan.”

Woonoppervlakte ca. 108 m2. Inhoud ca. 345 m3. Bouwjaar ca. 2007 (opgeleverd in 2008)
Eigen grond.
Kom kijken en laat je inspireren door de ruimte en het uitzicht.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.