Bergpolder

Schieweg 117 BIII

€ 272.000 k.k.
Oppervlakte 105m²
3 Kamers
Bouwjaar 1933

Wijk: Rotterdam-Noord/Blijdorp
Op gewilde plek om de hoek van de Bergselaan gelegen, goed onderhouden en onder architectuur verbouwd 3 kamerappartement (jaren ’30) op de 3e en 4e verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde en voorzijde met vrij uitzicht. Woonoppervlakte ca. 105 m2. Eigen grond.

Very centrally located in Rotterdam, Rotterdam North / Blijdorp (around the corner from the Bergs…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Rotterdam-Noord/Blijdorp
Op gewilde plek om de hoek van de Bergselaan gelegen, goed onderhouden en onder architectuur verbouwd 3 kamerappartement (jaren ’30) op de 3e en 4e verdieping met zonnig balkon aan de achterzijde en voorzijde met vrij uitzicht. Woonoppervlakte ca. 105 m2. Eigen grond.

Very centrally located in Rotterdam, Rotterdam North / Blijdorp (around the corner from the Bergselaan), well maintained and architecturally renovated 3 room apartment (30s) on the 3rd and 4th floor with sunny balcony at the rear and front with unobstructed views. 105 m2. Private ground.

Bereikbaarheid: Ring A13/A16/A20 richting Den Haag, Dordrecht, Utrecht in ca. 3 minuten.
Openbaar vervoer: Tram voor de deur. In directe nabijheid van Rotterdam Centraal Station en RandstadRail.
Voorzieningen: gelegen nabij diverse restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels. Rotterdam-Centrum, De Markthal en uitgaansgelegenheden op fiets afstand.

Begane grond
Typisch jaren ’30 portiek met trap, gedeelde opgang met 2e verdieping.

3e verdieping
Voordeur, entree, toilet, garderobekast en toegang tot zeer ruime en lichte woonkamer (oppervlakte ca. 50 m2). Voorzijde geheel voorzien van nieuwe kozijnen en geluidswerend glas in 2014. Aan achterzijde authentieke openslaande deuren naar vergroot en zonnig balkon (5.90 x 2.40/1.30). Glas in lood details aanwezig. Half open keuken (ca. 6 m2) met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele wasbak, close-in boiler (2018) en vrijstaande koelkast. Vanuit woonkamer via markante schuifdeur/wand naar hal met ruime bergkast en trapopgang naar boven.

Halve 4e verdieping
Overloop, toegang naar modern toilet met fontein, wasmachine opstelling en cv ketel (bouwjaar 2010). De overloop is voorzien van een authentieke verhoogde dakkoepel met veel lichtinval. Slaapkamer I van ca. 4.15 x 3.65 voorzien van airco met openslaande deuren naar balkon. Ensuite naar badkamer van ca. 3.10/2.20 × 1.80 welke is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Slaapkamer II van ca. 2.55 x 2.05. Verder via de overloop een trap naar het dak, dat bereikbaar is via een dakopbouw met toegangsdeur. De basis voor een dakterras is aanwezig.

Bijzonderheden:
Op zeer centrale locatie gelegen in directe nabijheid van uitvalswegen, het bruisende centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, centraal station en winkels.

De woning is goed onderhouden en na de verbouwing voorzien van een ruimtelijke indeling. Zo zijn de wanden op de 3e verdieping grotendeels weggehaald om een ruimtelijk effect te creëren, het balkon is vergroot en er is een schuifwand geplaatst om de trap af te schermen.

Twee balkons aan de voor- en achterzijde van de woning waar de gehele dag zon is.

Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010) en close in boiler (bouwjaar 2018).
Parkeren middels parkeervergunningen ca. € 6,- per maand.

Voorzijde op beide verdiepingen in 2014 voorzien van originele nieuwe metalen kozijnen met geluidswerend glas.

Actieve Vereniging van Eigenaars. Bijdrage is ca. € 60,- per maand. Dit is ook inclusief opstal-/brandverzekering.

Woonoppervlakte ca. 105m2. Inhoud ca. 390m3.
Bouwjaar ca. 1933. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.