Nesselande

Sicilieboulevard 444

€ 389.000 k.k.
Oppervlakte 85m²
3 Kamers
Bouwjaar 2010

Op de allermooiste locatie van Nesselande, direct aan de boulevard gelegen luxe 3-kamer appartement (ca. 85 m2) met werkelijk fantastisch uitzicht over het 800 meter lange strand en de Zevenhuizerplas. Groot zonnig terras (ca. 14 m2) op het zuidwesten (ook ondergaande zon). Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Eigen grond.

At the most beautiful location in Nesselande, directly to the pr…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Op de allermooiste locatie van Nesselande, direct aan de boulevard gelegen luxe 3-kamer appartement (ca. 85 m2) met werkelijk fantastisch uitzicht over het 800 meter lange strand en de Zevenhuizerplas. Groot zonnig terras (ca. 14 m2) op het zuidwesten (ook ondergaande zon). Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Eigen grond.

At the most beautiful location in Nesselande, directly to the promenade located luxury 3-room apartment (approx. 85 m2) with fantastic view over the 800 meters long beach and the Zevenhuizerplas. Large sunny terrace (approx. 14 m2) on the south west (also sunset). Own parking space in the garage below. Freehold (own ground).

Qua locatie scoort de Siciliëboulevard 444 hoog met allerlei voorzieningen op loopafstand ondermeer: een winkelcentrum, gezondheidscentrum, restaurants en een metrostation richting centrum Rotterdam en Alexandrium. Snelle autoverbinding naar uitvalswegen (A20/A16). Brede keuze aan sport en recreatie: tennis, fitness, hockey, zwemmen, windsurfen, zeilen, duiken en zelfs een waterskibaan voor de deur. Het ultieme vakantiegevoel en dan toch thuis. Nesselande is hip, kijk eens op de website: Culinesse.nl.

De indeling is al volgt:
Begane grond
Moderne entree, ontvangsthal met videofoon. Trappen/liftenhuis en toegang naar de eigen berging en inpandige parkeerplaats. De parkeerplaats is de grootste van het complex met een breedte van 3.40m.

2e Verdieping:
Entree, ruime hal/gang, modern zwevend toilet en was-/bergruimte.
Royale lichte woonkamer (7 meter breed!) met houten vloer en grote dubbele schuifpui naar het zonnige terras met prachtig uitzicht over het water. Luxe halfopen design keuken (Italiaans design) met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en granieten aanrecht.

Ruime slaapkamer I met vaste schuifkast. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde. Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Smaakvol en zeer licht appartement. Doordat de woning op de 2e etage is gelegen is niet alleen de plas goed zichtbaar maar ook het voorgelegen strand.

Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een groen energielabel (A).
C.v./w.w. middels stadsverwarming.

Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage bedraagt ca. € 159,- per maand. Voor de parkeerplaats: ca. € 32,- per maand. Dit is inclusief opstal-/brand- en glasverzekering. Er wordt gereserveerd voor groot onderhoud.

De extra grote parkeerplaats in de onder gelegen, beveiligde parkeergarage wordt apart aangeboden. (plaats voor bijvoorbeeld een auto en een motor).

Woonoppervlakte ca. 85 m2. Inhoud ca. 250 m3.
Bouwjaar ca. 2010. Eigen grond.

Enthousiast?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Je / u bent van harte welkom!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.