ROTTERDAM

Coolhaveneiland

Sint-Jobskade 524

€ 449.000 k.k.
Oppervlakte 91m²
3 kamers
Bouwjaar 2006

Goed onderhouden, zeer licht en ruim 3-kamer hoekappartement met royaal balkon op het zuidoosten met leuke doorkijk naar de Parkhaven en de Euromast.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Ivo van Wylick
Register Makelaar
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

WIJK: Lloydkwartier/centrum
Goed onderhouden, zeer licht en ruim 3-kamer hoekappartement met royaal balkon op het zuidoosten met leuke doorkijk naar de Parkhaven en de Euromast.
Gelegen op de 1e etage van een uitstekend onderhouden kleinschalig complex met privé berging in de kelder en privé parkeerplaats in de onderliggende garage. Woonoppervlakte ca. 91m2. Groen energielabel A.

DISTRICT: Lloydkwartier/center
Well maintained, very light and spacious 2 bedroom corner apartment with large south-east-facing balcony with a nice view of the Parkhaven and the Euromast.
Located on the 1st floor of an excellently maintained small complex with private storage in the basement and private parking in the garage below. Living area approx. 91m2. Green energy label A.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen.
Openbaar vervoer: op loopafstand van tram, metro. De watertaxi en aqualiner voor de deur.
Voorzieningen: Het Park, de Euromast, Erasmus MC, Supermarkt (Albert Heijn) diverse uitstekende restaurants en gezellige cafe’s op loopafstand. Winkels en het centrum in directe nabijheid. Theater en sportcentrum op loopafstand.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, ontvangsthal met liften/trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en de bergingen.

1e etage:
Entree, zeer ruime hal met garderobe, meterkast, grote berg/wasruimte ca. 2.05 x 1.45 en modern toilet.
Royale en bijzonder lichte living ca. 6.55 x 5.30 (hoekligging) met grote raampartijen, fraaie pvc vloeren met vloerverwarming en deur naar het balkon.
Zonnig balkon op het zuidoosten ca. 5.40 x 1.70 met veel privacy en leuke doorkijk naar de Parkhaven en de Euromast.

Nette open keuken ca. 3.20 x 2.80 in neutrale opstelling met veel berg-en-werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser koelkast en vriezer.
Ruime slaapkamer I ca. 4.65 x 3.00.
Slaapkamer II ca. 4.65 x 2.00.
Badkamer ca. 2.80 x 1.80 met ligbad, douchecabine en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van strakke wand-en-plafondafwerkingen en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Ruim en licht 3 kamer hoek appartement met zonnig balkon op het zuidoosten.

Geweldige ligging in het gewilde Lloydkwartier in hartje stad om de hoek van openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.
Onderdeel uitmakend van een uitstekend onderhouden en kleinschalig complex met liften, privé bergingen en auto stalling garage.

Privé parkeerplaats in de onderliggende garage wordt separaat aangeboden voor €25.000,- k.k. (verplichte afname).

Volledig geïsoleerd en voorzien van Hr++ dubbele beglazing.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, geheel voorzien van vloerverwarming.
Goen Energielabel A.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning.
Bijdrage Vereniging van Eigenaars thans ca. €220,- per maand. Dit is inclusief opstal-, brand- en glasverzekering.

Extern schilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

Woonoppervlakte ca. 91m2. Inhoud ca. 289m3. Bouwjaar ca. 2006.
Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,7 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Je huis voor de beste prijs verkopen?
Klik hier voor een gratis waardebepaling.