Kleiwegkwartier

Statenlaan 12 A

€ 600.000 k.k.
Oppervlakte 155m²
5 Kamers
Bouwjaar 1930

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

BIJZONDER OBJECT IN HILLEGERSBERG
Schitterend en zeer licht 4/5 kamer appartement (ca. 155m2) gelegen op een toplocatie in Hillegersberg, in een voormalige jaren ’30 pastorie met eigen berging en een verrassende kloo…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandiaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 65 55.

BIJZONDER OBJECT IN HILLEGERSBERG
Schitterend en zeer licht 4/5 kamer appartement (ca. 155m2) gelegen op een toplocatie in Hillegersberg, in een voormalige jaren ’30 pastorie met eigen berging en een verrassende kloostertuin (niet vanaf de straat zichtbaar). Fraai gerenoveerd met behoud van originele details en hoge plafonds. Voorzien van een riante brede living, moderne keuken, luxe badkamer en prachtige visgraat parket vloer. Klaar om in te trekken!

Qua locatie scoort de Statenlaan 12A heel hoog met allerlei voorzieningen op loop-/fietsafstand van onder meer: de winkels/restaurants om de hoek, gelegen nabij Station Rotterdam Noord, tramhalte Straatweg richting centrum Rotterdam, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), basisscholen, diverse kinderdagopvang en BSO’s, speeltuintjes, diverse fitnesscentra en sportverenigingen en ten slotte vlakbij recreatie de Bergse Plassen.

A very nice and very light 4/5 room apartment (approx. 155M2). Located on a great location in Hillegersberg, in a former rectory from the 1930s with its own storage and a surprising monastery garden (not visible from the street). Beautifully renovated, retaining original details and high ceilings. Equipped with a spacious wide living room, modern kitchen, luxurious bathroom and beautiful herringbone parquet floor. Ready to move in! Freehold.

The Statenlaan 12A 6 is ideally situated, very close to an array of amenities within walking/cycling distance such as: shops/restaurants, train station Noord en tram to Rotterdam Centre easy access to the A16 and A20 motorways, primary schools and various crèches/after-school care facilities, gym/sportsclubs , VVOR and last, but not least, near recreation the Bergsche Plassen

Enthusiastic? Call us and schedule a viewing before this delightful property slips through your fingers!

Indeling
Begane grond:
Entree, monumentale hal met openslaande deuren (glas in lood) naar fraaie binnentuin op het westen. Middels trappenhuis met glas in lood ramen naar 1e etage.

1e Verdieping: (Plafondhoogte ca. 3.00 meter)
Entree, gang, modern zwevend toilet.
Riante lichte living ca. 50m2 met uitzicht over de Statenlaan, fraaie visgraat parket vloer en bestaande uit een zit- en een eetgedeelte (gescheiden middels openslaande deuren). Schuifdeur naar de trapopgang naar 2e etage. Moderne keuken met fornuis/grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, inbouwverlichting en uitzicht op de kerktoren.

2e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: ca. 4.50 x 4.00 met veel kast-/bergruimte.
Slaapkamer II ca. 3.85 x 3.60 met aansluitend kast-/bergruimte
Moderne geheel betegelde badkamer met groot ligbad, aparte ruime inloopdouche, 2e toilet en inbouwverlichting.

3e Verdieping:
Slaapkamer III ca. 6.30 x 4.60 met 4 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
Deze voormalige pastoriewoning dateert uit 1930 en is onderdeel van het recent gerenoveerde Christus Koningscomplex dat bestaat uit een voormalige kerk (nu woningen), een pastorie (nu woningen) en een schoolgebouw. De pastorie is tijdens de renovatie verdeeld in een drietal fraaie en stijlvolle appartementen waarbij de karakteristiek van vroeger geheel is gehandhaafd. De entree van het kleinschalige complex is de oorspronkelijke pastorie entree met grote deuren, een monumentale hal/trappenhuis en met toegang naar de ruime gemeenschappelijke binnentuin ca. 21.00 x 6.00 (gedeeld met bewoners 12B). De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en is met gemak groot genoeg voor 2 grote gezinnen.

De lichte monumentale (gemeentelijk monument) woning is goed onderhouden en modern uitgevoerd met strakke wanden/ plafonds en een fraaie visgraat parket vloer met brede delen. Elektra is vernieuwd en een nieuwe HR cv-combiketel is dit jaar geplaatst.

Woonoppervlakte ca. 155 m2. Inhoud ca. 475 m3.
Bouwjaar: 1930. Eigen grond.

Enthousiast?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Je bent van harte welkom!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.