Blijdorp

Statenweg 46 D

€ 349.000 k.k.
Oppervlakte 116m²
4 Kamers
Bouwjaar 1938

Leuke 4-kamer benedenwoning met souterrain en nette achtertuin gelegen aan de rustige en groene Statenweg.

De populaire groene wijk Blijdorp is zeer centraal gelegen op 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Hier wonen betekent groen en rust gecombineerd met alle dagelijkse stadsvoorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, gezellige restaurantjes …

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

Leuke 4-kamer benedenwoning met souterrain en nette achtertuin gelegen aan de rustige en groene Statenweg.

De populaire groene wijk Blijdorp is zeer centraal gelegen op 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Hier wonen betekent groen en rust gecombineerd met alle dagelijkse stadsvoorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, gezellige restaurantjes en terrassen, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, openbaar vervoer, Centraal Station en metrostation Blijdorp. Ook de uitvalswegen naar A20 en A13 vindt u direct om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal, gang die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage.

De ruime en lichte doorzonwoonkamer heeft een vrij uitzicht op de groenpartij direct voor de deur. Aan de achterzijde vindt u de schuifpui naar de achtertuin die gelegen is op het noordoosten.
De achtertuin is 7,20 meter diep en 7,10 meter breed.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde (4,12 x 3,35 m). Door de openslaande deur kunt u ook via deze kamer de achtertuin betreden.

Badkamer. Ligbad, toilet en wastafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Basic opstelling met keukenblok met RVS spoelbak. Koelkast, vriezer en wasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

De trap in de hal brengt u naar het souterrain.

Souterrain:
Ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers in het souterrain. Slaapkamer II (5,09 x 3,55 m) tevens de opstelplek voor de CV ketel Remeha, bouwjaar 2011.
Slaapkamer III (3,82 x 3,35 m). Beide slaapkamers hebben 2 bovenramen die uitkijken op de achtertuin.

Bijzonderheden
– Eigen grond !!
– Bouwjaar 1938
– Woonoppervlakte circa 116 m²
– Inhoud circa 388 m³
– Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha 2011
– Begane grond volledig v.v. kunststofkozijnen met dubbelglas
– Souterrain v.v. houten kozijnen en enkelglas
– Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 81,17 per maand
– V.v.E bijdrage wordt in toekomst verhoogd naar ca. € 133,33 per maand
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen
– Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca, recreatie en goede verbinding naar ring A20
– Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.