Ommoord

Stekelbrem 2

€ 348.000 k.k.
Oppervlakte 140m²
5 Kamers
Bouwjaar 1974

Wijk: Ommoord
Goed onderhouden, moderne en ruime hoekwoning (woonoppervlakte ca. 140m²) met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5), zonnige achtertuin op het westen (gehele dag zon in de tuin) met fraaie aluminium overkapping, achterom en stenen berging aan de voorzijde. Eigen grond, ca. 219m².

Well maintained, modern and spacious corner house (living area approx. 140m²) with 4 spacious bed…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Wijk: Ommoord
Goed onderhouden, moderne en ruime hoekwoning (woonoppervlakte ca. 140m²) met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5), zonnige achtertuin op het westen (gehele dag zon in de tuin) met fraaie aluminium overkapping, achterom en stenen berging aan de voorzijde. Eigen grond, ca. 219m².

Well maintained, modern and spacious corner house (living area approx. 140m²) with 4 spacious bedrooms (possibility for 5), sunny west-oriented garden (sun all day in the garden) with beautiful aluminum porch, and attached brick-walled storage at the front. Private land, approx. 219m².

Qua locatie scoort de Stekelbrem 2 hoog met allerlei voorzieningen op loop/fietsafstand, ondermeer: 2 winkelcentra en het Alexandrium. Nabij metro richting centrum Rotterdam en NS station, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16, A20, A13), basisscholen, diverse kinderdagopvangcentra en BSO’s, diverse fitnesscentra, de Rotte en Zevenhuizerplas.

Begane grond:
Entree, hal/gang, garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en ruime gangkast.
Royale lichte woonkamer ca. 6.00 x 5.20 met moderne laminaat vloer en toegang naar achtertuin.
Luxe halfopen keuken ca. 3.80 x 2.25 met granieten aanrecht, groot rvs fornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Berging aan de voorzijde ca. 2.30 x 2.00.

1e etage:
Overloop met vaste kast.
Royale slaapkamer I ca. 4.05 x 3.85.
Ruime slaapkamer II ca. 3.85 x 3.60.
Slaapkamer III ca. 3.10 x 2.00.
Nette geheel betegelde badkamer ca. 2.35 x 2.00 met inloop douche, design wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e etage:
Ruime voorzolder met aansluiting wasmachine, veel bergruimte, opstelling HR C.V.-combiketel en wastafelmeubel.
Riante slaapkamer IV ca. 5.30 x 3.85 (mogelijkheid voor 2 slaapkamers).
Dakkapel gerealiseerd in 2016 en voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden, lichte en moderne hoekwoning, ( maar liefst 6 meter breed!). Vrij gelegen nabij de Rottemeren, Zevenhuizerplas, Lage Bergse Bos, kinderboerderij, winkelcentrum Hesseplaats, openbaar vervoer (metro centrum Rotterdam), scholen en een goede verbinding naar snelwegen.

Fraai aangelegde voor-/zij- en zonnige achtertuin ca. 13 meter diep en 8 meter breed op het westen met achterom, buitenkraan en elektra (aparte groep). Grote aluminium overkapping in de zijtuin t.b.v. fietsen e.d.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en heeft op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping fraai gestuukte wanden.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle kiep-/kantelramen zijn voorzien van voorzet horren en veiligheidssloten.

Aan de achterzijde op de begane grond is over de volle breedte een elektrisch zonnescherm aanwezig met 3 meter uitval. De slaapkamers op de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2014).

Buitenschilderwerk is gedaan in 2015.

Verwarming en warmwater middels nieuwe HR CV–combiketel (2013)

Woonoppervlakte ca. 140m2 (incl. berging). Inhoud ca. 400m³.
Bouwjaar ca. 1974. Eigen grond ca. 219 m².

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Gratis verkoopadvies!
Klik hier voor een gratis waardebepaling van uw woning.
������������������������������