ROTTERDAM

Kralingen

Struisenburgdwarsstraat 181

€ 315.000 k.k.
Oppervlakte 74m²
2 kamers
Bouwjaar 2006

Modern, goed onderhouden en direct te betrekken, 2-laags appartement met lichte woonkamer en groot zonnig terras. Speels ingedeeld, met luxe keuken, moderne badkamer en lichte vide aan de voorzijde. Op eigen grond gelegen tussen Maasboulevard en Oostzeedijk.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

WIJK: KRALINGEN/STRUISENBURG
Modern, goed onderhouden en direct te betrekken, 2-laags appartement met lichte woonkamer en groot zonnig terras. Speels ingedeeld, met luxe keuken, moderne badkamer en lichte vide aan de voorzijde. Op eigen grond gelegen tussen Maasboulevard en Oostzeedijk.

Modern, well-maintained and ready to move into, 2-storey apartment with bright living room and large sunny terrace. Playfully laid out, with luxury kitchen, modern bathroom and bright loft at the front. Located on private land between Maasboulevard and Oostzeedijk.

Winkels: nabij hartje centrum Rotterdam en de zeer geliefde Lusthofstraat.
Openbaar vervoer: tram voor de deur en metro op loopafstand.
Recreatie: nabij Kralingse Bos en -Plas, restaurants en sportclubs (voetbal, hockey, zeilen en meer)
Scholen: nabij scholen en op loop-/fietsafstand van de Erasmus Universiteit
Bereikbaarheid: gunstig: tot ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 min.

Begane grond:
Eigen entree, hal/gang, bergruimte met aansluiting wasmachine en trapopgang 1e verdieping. Aan de achterzijde eveneens een entree die toegang verleend tot de afgesloten binnenplaats, hier is de meterkast gesitueerd.
Na binnenkomst treft u rechts de slaapkamer: afmeting ca. 4.00 x 2.85 m., met parket op de vloer en vaste schuifkast.
Moderne geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 1.85 x 2.51 m., met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

1e Verdieping:
Riante living, afmeting ca. 10.66/9.56 x 4.57/2.87 m., met open keuken, een speelse vide en een over de volle breedte gesitueerde schuifpui naar het aan de achterzijde gelegen terras.
De moderne keuken in wandopstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelunit, gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Tevens hier een extra bergkast met de opstelplaats van de c.v.-ketel, Remeha HR 2006 en de mechanische ventilatie.
Parket op de vloer en gestuukte wanden completeren het geheel. Fraai is de houten zonwering aan de voorzijde, eenvoudig open en dicht te schuiven.
De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het zonnige terras ca. 5.25 x 3.00 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006, gelegen op eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 74 m2, inhoud ca. 260 m3.
Gelegen in het moderne complex ‘Elisabethhof’ nabij hartje centrum Rotterdam, Kralingse Bos/-Plas en op loopafstand van winkels, restaurants, Erasmus Universiteit en openbaar vervoer.
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 79,40 per maand.
Dit is inclusief onderhoud aan het gebouw, opstal-, brand- en glasverzekering.
Warm water en verwarming middels Remeha HR c.v.-combiketel 2006.
Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.
Kortom een heerlijk licht en goed verzorgde maisonnette met fraaie houten zonwering aan de voorzijde en groot zonnig terras aan de achterzijde nabij alle denkbare voorzieningen.

Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.