ROTTERDAM

Kralingen

Struisenburgstraat 20 C

€ 499.000 k.k.
Oppervlakte 105m²
3 kamers
Bouwjaar 2008

Uitstekend onderhouden en instapklaar 2/3 kamerappartement op de beletage en 1e etage van het kleinschalige en luxe complex “De Struysenburcht” met 2 grote balkons op het zuiden, aparte berging in de onderbouw en privé parkeerplaats op afgesloten terrein (inbegrepen in de vraagprijs).

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
010 452 65 55
[email protected] Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
[email protected] Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk: Kralingen
Uitstekend onderhouden en instapklaar 2/3 kamerappartement op de beletage en 1e etage van het kleinschalige en luxe complex “De Struysenburcht” met 2 grote balkons op het zuiden, aparte berging in de onderbouw en privé parkeerplaats op afgesloten terrein (inbegrepen in de vraagprijs).
Gelegen op een zeer rustige doch centrale plek in het gewilde Kralingen op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer, in directe nabijheid van het Kralingse Bos en het Centrum van Rotterdam.
Energielabel A. Woonoppervlakte ca. 105m2. Eigen grond.

Well maintained and ready to move in 2/3 room apartment on the groundfloor and 1st floor of the small-scale and luxurious complex “De Struysenburcht” with 2 large balconies on the south, separate storage room in the basement and private parking on enclosed grounds (included in the asking price).
Located in a very quiet yet central location in the popular Kralingen within walking distance of shops, restaurants, public transport, in the immediate vicinity of the Kralingse Bos and the Center of Rotterdam.
Energy label A. Living area approx. 105m2. Own ground.

Bereikbaarheid: goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20, nabij tram en metro.
Voorzieningen: Nabij AH, Hema en restaurants op loopafstand o.a. de Oostzeedijk en Oudedijk nabij de bekende Kralingse winkelstraat: Lusthofstraat.
Recreatie: Steenworp afstand van Kralingse Plas/Bos en sportverenigingen.
Universiteit en Centrum: fiets- en loopafstand van de Erasmus Universiteit en het centrum.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, ruime ontvangsthal met lift en trappenhuis.

Beletage:
Entree, ruime hal met garderobe, bergkast, meterkast en groot modern hangend toilet.

Zeer ruime en lichte living ca. 8.05 x 5.35 met fraaie visgraat parketvloer en grote raampartijen met schuifpui over de volle breedte naar terras op het zuiden ca. 4.65 x 1.75.
Het terras heeft vrij uitzicht over het voorgelegen water “het Buizengat en is middels high end Solar Lux schuifpanelen ook af te sluiten als verlenging van de living c.q. wintertuin.
Luxe maatwerk open keuken met veel bergruimte in lades en schuifkasten en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, pyrolyse combioven (2020), design Rvs afzuigkap en vaatwasser.

1e etage:
Overloop met toegang tot grote was-en kleedruimte.
Riante “hotelsuite” slaapkamer (voorheen 2 kamers) ca. 5.90 x 5.35 met visgraat parketvloer, dubbele kasten-nis en grote raampartijen met schuifpui over de volle breedte naar het 2e terras op het zuiden.
Luxe, open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Bijzonderheden:
Instapklaar appartement van ca. 105m2 met 2 royale en zonnige balkons op het zuiden.

Onderdeel van het uitstekend onderhouden, luxe, en kleinschalige appartementencomplex “De Struysenburcht”.

Gelegen op een zeer rustige doch centrale plek in het gewilde Kralingen op loop-en fietsafstand van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen en het centrum van Rotterdam.

Intern volledig gerenoveerd eind 2017.

Aparte berging in de onderbouw.
Privé Parkeerplaats op afgesloten terrein is in de vraagprijs inbegrepen.

Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Actieve Vereniging van Eigenaars. Bijdrage: ca. € 138,- per maand (inclusief parkeerplaats).

Woonoppervlakte ca. 105 m². Inhoud ca. 335 m³. Bouwjaar: ca. 2008. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,5 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Je huis voor de beste prijs verkopen?
Klik hier voor een gratis waardebepaling.