Luxer dan luxe, ruim en licht 4-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon, een extra groot zonnig terras, een aparte grote berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage. Goed onderhouden complex met lift. Vrij uitzicht en gelegen op eigen grond nabij winkels, restaurants, sportvelden en natuurgebied.

More luxurious than luxury, spacious and bright 4-room apartment located on the 1st floor with a balcony, a very big sunny terrace, a separate large storage and a private parking in the garage below. Well maintained complex with elevator. Nice view and located on private land (freehold). Near shops, restaurants, sports and nature reserve.

Indeling.
Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, parkeergarage voorzien van een op afstand bedienbare roldeur, bergingen en lift.

1e verdieping:
Entree/hal, videofoon, meterkast, vaste kast met nieuwe c.v.-combiketel en warmte terugwinsysteem .

Riante, lichte en speels ingedeelde woonkamer met schuifpui naar het grote zonnige terras op het zuiden. Het terras is voorzien van fraaie plantenbakken en elektra.

Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en inbouwverlichting. Alle apparatuur is per app te bedienen.

Apart modern toilet met fonteintje. Luxe geheel betegelde badkamer met inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel, inbouwverlichting, vloerverwarming en “knuffelwand”.

Royale slaapkamer met aansluitend (eigen) balkon. Ruime slaapkamers II en III met toegang naar het terras.

Bijzonderheden:
Leuk, licht en gunstig gelegen appartement aan de rand van Capelle aan den IJssel. Natuurgebied Hitland, winkelcentrum en directe metroverbinding naar hartje Rotterdam op loopafstand.

Gelegen op de 1e verdieping met groot terras en eigen overdekte parkeerplaats en een eigen berging. De vraagprijs is inclusief al deze zaken.

De woning is recent geheel gerenoveerd en zeer luxe uitgevoerd. Nagenoeg alle voorzieningen zijn met een app, op afstand te bedienen (van keukenapparatuur tot alle individuele radiatoren en vloerverwarming en buitenstopcontacten aan toe). Niet alleen zichtbare zaken zijn vernieuwd maar ook bijvoorbeeld alle leidingen (elektra en water).

Het appartementencomplex is ook volledig gerenoveerd (o.a. entree, parkeergarage, kozijnen met dubbele beglazing, CV/WTW installatie).

Verwarming en warmwatervoorziening: HR c.v.-combiketel (2016) met warmte-terugwin-installatie.

Actieve VVE, bijdrage bedraagt ca. € 157,- per maand (o.a. reservering onderhoud, schoonmaak algemene ruimten, collectieve opstalverzekering).

Woonoppervlak circa 95 m². Inhoud circa 285 m³.
Bouwjaar: 1977. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.