ROTTERDAM

Het Lage Land/Oosterflank

Vigohof 5

€ 265.000 k.k.
Oppervlakte 83m²
3 kamers
Bouwjaar 1981

Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Scholen, speeltuinen en vele groenvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is centraal gelegen.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

Wijk: Oosterflank

Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Scholen, speeltuinen en vele groenvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is centraal gelegen.
Het recreatiegebied Schollebos bevindt zich op 10 minuten loopafstand en het Kralingse bos is te bereiken per fiets. Op 5 minuten loopafstand ligt het winkelgebied Alexandrium voor de dagelijkse boodschappen, mega-stores en woonmall.

Deze charmante 3-kamer eengezinswoning met grote achtertuin heeft een prettige sfeer en is gelegen in een straat waar het (onbetaald) parkeren direct voor de deur is. Doordat de straat aan het einde doodloopt is het hier uitermate rustig wonen en veilig spelen voor de kinderen.
De buitenkant van de woning is vorig jaar geschilderd en de tuin is opnieuw aangelegd waarbij het hekwerk is vervangen. De woning is per direct beschikbaar en woonklaar.

This neighborhood is known for its spacious layout and child-friendly character. Schools, playgrounds and many green areas are available. The house is centrally located.
The recreation area Schollebos is a 10-minute walk away and the Kralingse bos can be reached by bicycle. The Alexandrium shopping area for daily shopping, mega stores and residential mall is a 5-minute walk away.

This charming 3-room family house with a large backyard has a pleasant atmosphere and is located in a street with (unpaid) parking right in front of the door. Because the street comes to a dead end at the end, it is extremely quiet here and the children can play safely.
The outside of the house was painted last year and the garden was re-landscaped and the fencing was replaced. The house is available immediately and ready to live.

Bereikbaarheid
De ring A16/A20 is in 5 minuten te bereiken.
Op 10 min loopafstand bevindt zich metrostation Oosterflank of het metro- bus en
Treinstation Rotterdam Alexander. Rotterdam Centraal Station ligt 2 trein stations/ 6 min verder en er zijn 5 intercity treinen per uur naar Utrecht. Het centrum in Rotterdam is per fiets (20 min) en metro (12 min) te bereiken. Ook het centrum van Capelle aan den IJssel is nabij.

Begane grond:
Entree in afgesloten hal met deur naar de lichte woonkamer. De woonkamer ca. 8.00 x 5.20 met trapkast is voorzien van grote raampartij met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de deur (met hordeur) naar de gunstig, op het oosten gelegen, royale achtertuin met eigen stenen schuur en verlicht achterom.

De keuken ca. 3.15 x 2.90 is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van koel- vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap (met afvoer naar buiten), oven, vaatwasser en voldoende boven- en onder kasten voor opbergruimte. Ook de keuken heeft veel natuurlijk lichtinval.

Via de afgesloten tussenhal is er een trapopgang naar de eerste verdieping. In de tussenhal bevindt een gemoderniseerd en hangend toilet dat volledig betegeld is en is voorzien van een fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de meterkast.

1ste Verdieping:
De centrale overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze etage en er is veel natuurlijk licht.

Slaapkamer I, De royale slaapkamer ca. 5.40 x 3.05 aan de voorzijde van de woning heeft een kastenwand. Het Velux dakraam is voorzien van een nieuw Velux rolgordijn (aug 2021).

Slaapkamer II, gelegen aan achterzijde. Ruime slaapkamer ca. 2.85 x 5.20 met dakkapel over de volle breedte.

Badkamer, gelegen aan voorzijde.
De moderne geheel betegelde badkamer (2014) is voorzien van een zeer brede douchecabine met zitbank en is geheel afgesloten met glazen schuifdeuren (Sealskin), radiator, was-en droog aansluiting, wastafel, dakraam en 2e hangtoilet.

De gehele 1ste etage is voorzien van dezelfde laminaat vloer als op de begane grond. Dit zorgt voor een geheel in zelfde kleur en stijl.

Bijzonderheden:

Nagenoeg instapklare, lichte en ruime eengezinswoning.

Uitstekend onderhouden en voorzien van een diepe zonnige achtertuin met berging en achterom.

Gelegen aan autoluwe straat op loopafstand van winkelcentra de Oosterhof (Alexandrium), metro en treinstation Alexander.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 01-03-2057.

Woonoppervlakte ca. 83 m2. Inhoud ca. 287m3.
Bouwjaar 1981.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.