ROTTERDAM

Het Lage Land/Oosterflank

Visbyerf 51

€ 269.500 k.k.
Oppervlakte 90m²
4 kamers
Bouwjaar 1980

De wijk Oosterflank staat bekend om zijn ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Scholen, speeltuinen en vele groenvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is centraal gelegen.

Deel deze woning

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar
Taxateur/ Partner
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
010 452 6555
babs.moonen@kettner.nl Meer informatie
Babs Moonen
Register Makelaar
Taxateur
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar
Taxateur

OMSCHRIJVING

De wijk Oosterflank staat bekend om zijn ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Scholen, speeltuinen en vele groenvoorzieningen zijn aanwezig. De woning is centraal gelegen.
Het recreatiegebied Schollebos bevindt zich op 10 minuten loopafstand en het Kralingse bos is te bereiken per fiets. Op 10 minuten loopafstand ligt het winkelgebied Alexandrium voor de dagelijkse boodschappen, mega-stores en woonmall.

Aan de rand van de wijk ligt deze tweelaagse kwadrantwoning met fraaie aangebouwde serre, 3 slaapkamers, balkon en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Veel groen en onbetaald parkeren voor de deur. Kortom uitermate rustig wonen en veilig spelen voor de kinderen.

This neighborhood is known for its spacious layout and child-friendly character. Schools, playgrounds and many green areas are available. The house is centrally located.
The recreation area Schollebos is a 10-minute walk away and the Kralingse bos can be reached by bicycle. The Alexandrium shopping area for daily shopping, mega stores and residential mall is a 10-minute walk away.

This two-storey quadrant house with a beautiful attached conservatory, 3 bedrooms, balcony and a sunny, low-maintenance backyard with storage room is located on the edge of the district. Lots of greenery and unpaid parking in front of the door. In short, extremely quiet living and safe play for the children

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast (hier de stadsverwarming), trapopgang naar de 1e verdieping en een keurig ingerichte toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Royale tuingerichte woonkamer, afmeting ca.6.48 x 4.05 m., met plavuizen op de vloer, voorraadkast onder de trap, spachtelputz en deels steenstrips op de wanden en heel fraai een serre aan de tuinzijde, afmeting ca. 2.18 x 4.13 m., met schuifpui naar de tuin met berging en achterom.
Open keuken, afmeting ca. 3.01 x 2.21 m., in L-opstelling, kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast vriezer en losse vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en separate ruimte voor wasmachine en droger.
Inpandige geheel betegelde badkamer, afmeting ca.2.17 x 1.99 m., met wastafel, inloopdouche, design radiator, spiegel en verlichting.
Slaapkamer 1 afmeting ca. 4.10 x 3.01 m, gelegen aan de tuinzijde met fraai zicht op de achtertuin en groen.
Slaapkamer 2 afmeting ca. 3.02 x 3.28 m eveneens gelegen aan de tuinzijde, leuk detail is het zijraam voor extra lichtinval.
Slaapkamer 3 afmeting ca. 2.25 x 2.26 m., gelegen boven het entree met deur naar het balkon.
Alle slaapkamers hebben laminaat op de vloer en spuitwerk op de wanden.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 90 m2. Inhoud ca.299.m3.
Gelegen op 110 m2 EIGEN GROND!
Lichte en ruime twee laagse eengezinswoning met mogelijkheid voor een opbouw.
Grotendeels nog enkel (veiligheid) glas, serre en achtergevel dubbel glas.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Tuinligging noordoost.
Voldoende parkeerruimte direct bij de woning.
De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen aan de rand van de wijk in een doodlopende straat met zicht op groen! Nabij scholen en winkelcentrum de Oosterhof (Alexandrium), metro en treinstation Alexander. Kortom een ideale gezins- of starterswoning!

Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Tijd, kennis, aandacht én een 9,3 op Funda

› bekijk de beoordelingen op Funda.nl

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.