Centrum

Wijnkade 63

€ 439.000 k.k.
Oppervlakte 108m²
3 Kamers
Bouwjaar 1981

WIJK: CENTRUM
Op geweldige plek in hartje centrum gelegen, sfeervol en rustig, royaal licht en modern 3-kamer hoekappartement (ca. 108 m2) op 3e verdieping met geweldig en vrij uitzicht over de Leuvehaven en de Wijnhaven. Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage.
Ruim zonnig balkon op zuiden met geweldig uitzicht over de (Leuve)haven.
De erfpacht voor het appartement en de parkee…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

WIJK: CENTRUM
Op geweldige plek in hartje centrum gelegen, sfeervol en rustig, royaal licht en modern 3-kamer hoekappartement (ca. 108 m2) op 3e verdieping met geweldig en vrij uitzicht over de Leuvehaven en de Wijnhaven. Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage.
Ruim zonnig balkon op zuiden met geweldig uitzicht over de (Leuve)haven.
De erfpacht voor het appartement en de parkeerplaats zijn volledig omgezet naar Eigen grond!

Located in a great location in the heart of the city center, attractive and quiet, generously light and modern 3-room corner apartment (approx. 108 m2) on the 3rd floor with a great and unobstructed view over the Leuvehaven and the Wijnhaven. Private parking space and storage room in the underground garage. Spacious sunny south-facing balcony with great views over the (Leuve) harbor. The leasehold for the apartment and the parking lot have been completely converted to Private land!

Openbaar vervoer: op loopafstand van tram en metro, op fietsafstand van Centraal station. Watertaxi voor de deur.
Om de hoek van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants,
musea, uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus
Universiteit), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard.

Begane grond:
Entree, lift/trappenhuis met toegang tot groene wandelpromenade op de 1e etage en
toegang tot de aparte berging ca. 2.50 x 1.50.

3e etage:
Entree, ruime hal, garderobe en toilet.
Zeer royale en lichte living ca. 7.85 x 6.50 met eikenhouten parketvloer, ramen rondom en dubbele erkers met fraai en vrij uitzicht over de voorgelegen Leuvehaven, het Maritiem Museum en richting de Witte de Withstraat. Deur naar zonnig balkon ca. 4.85 x 1.45 gelegen op het zuiden met handmatige zonneluifel.

Moderne open keuken met kookeiland, keramische kookplaat, RvS afzuigkap, oven en vaatwasser. Losstaande RvS koelkast.

Ruime slaapkamer I ca. 5.30 x 3.35 met uitzicht over de Leuvehaven.
Ruime slaapkamer II ca. 4.50 x 3.10 met uitzicht over de Wijnhaven.
Geheel betegelde badkamer ca. 2.45 x 2.15 met douche en dubbel wastafelmeubel.
Was/bergruimte met opstelplaats voor wasmachine.

Bijzonderheden:
Zeer centraal gelegen in hartje centrum van Rotterdam (maar toch ook heel rustig aan
water, autovrij) tussen de Blaak en de Maasboulevard, in directe nabijheid van tram, metro
en bus.

Gelegen op de zuidwesthoek met rondom ramen en fraaie uitzichten over de voorgelegen Leuven Haven, het Maritiem Museum en de Wijnhaven.

Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden complex met lift.
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 225,- per maand.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van Energielabel C.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Privé parkeerplaats en eigen berging op de begane grond (in vraagprijs inbegrepen).

De erfpacht is volledig omgezet naar eigen grond!

Woonoppervlakte ca. 108m2.
Inhoud ca. 330 m3.
Bouwjaar ca. 1981. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.