Krimpen aan den IJssel

Wilhelminahoeve 5

€ 738.000 k.k.
Oppervlakte 260m²
6 Kamers
Bouwjaar 1999

In villapark “Wilhelminahoeve” nabij Hollandsche IJssel gelegen moderne vrijstaande villa (ca. 260m2) met grote garage en riante, fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft een royale lichte living, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en is goed onderhouden. Eigen grond ca. 525 m2.

Bereikbaarheid
-Met de auto slechts 15 min. van het centrum va…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Makelaar - Taxateur/ Partner
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur
010 452 65 55
info@kettner.nl Meer informatie
Mark Fabian Verschuur
Kandidaat - Makelaar/Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

In villapark “Wilhelminahoeve” nabij Hollandsche IJssel gelegen moderne vrijstaande villa (ca. 260m2) met grote garage en riante, fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft een royale lichte living, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en is goed onderhouden. Eigen grond ca. 525 m2.

Bereikbaarheid
-Met de auto slechts 15 min. van het centrum van Rotterdam.
-Bus op loopafstand. Deze gaat naar metrostation “Capelsebrug” richting Rotterdam.

Voorzieningen
Winkelcentrum “de Korf” op loopafstand (o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat, bakker, slager etc.)
Winkelcentrum “De Crimpenhof” (groot overdekt centrum)
Nabij sportclubs: tennis, voetbal, hockey, fitness en meer.

Overig
Op loop- en fietsafstand van basisscholen en mavo/havo/vwo. Erasmus Universiteit ca. 15 automin.
Op loopafstand van restaurants: “De Bruin”, “Peking Garden”. “De Schelvenaer” (15 min lopen).
Op loopafstand kinderboerderij en speeltuin.

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, modern zwevend toilet, bergruimte en doorgang naar zeer grote garage ca. 9.85 x 3.25 met elektrische deur en toegang naar de achtertuin.

Riante lichte living (ruim 60m2) met stenen vloer met vloerverwarming bestaande uit een zitgedeelte met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Ruim eetgedeelte met erker.

Aansluitend ruime keuken ca. 3.30 x 3.00 met inbouwapparatuur: grote gaskookplaat, combimagnetron, oven, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping
Overloop, zwevend toilet, geheel betegelde (gasten)badkamer met inloopdouche en wastafel.
Ruime slaapkamer I ca. 4.15 x 3.95 met toegang naar balkon en aansluitend geheel betegelde badkamer ca. 2.80 x 2.05 met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Ruime slaapkamer II ca. 5.10 x 3.05.
Ruime slaapkamer III ca. 4.60 x 2.95 en slaapkamer IV ca. 3.30 x 2.90.

2e Verdieping
Overloop, berg-/wasruimte met opstelling c.v.-ketel.
Zeer royale slaapkamer V ca. 6.45 x 4.85 met schuifpui naar groot terras ca. 35m2!

Bijzonderheden:
Fraai aangelegde zonnige tuin met terras, veel privacy en vrij uitzicht over water en groen. Gelegen op het zuiden (middag -en avondzon). Ruime garage ca. 32 m2 en parkeren op eigen terrein.

De voorzijde is gelegen aan een rustig straat met parkeergelegenheid.

De woning is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren.

Volledig geïsoleerd en met dubbele beglazing.

Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel(1999) met gekoppelde boiler.

Woonoppervlakte ca. 260m2 inclusief garage. Inhoud ca. 750m3.
Eigen grond ca. 525 m2. Bouwjaar: ca. 1999.

Kijk voor de complete video op www.funda.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.