Coolhaveneiland

Willem Buytewechstraat 92 A03

€ 275.000 k.k.
Oppervlakte 83m²
3 Kamers
Bouwjaar 1929

Moderne en sfeervolle bovenwoning met 3-kamers en balkon op het zuiden. Gelegen op een leuke en levendige locatie nabij alle gemakken van de grote stad!

De Willem Buytewechstraat doorkruist Delfshaven vanaf de Parksluis bij de Euromast tot aan de Historische Delfshaven. In de straat vindt u voornamelijk woningen, lokale winkels en gezellige horecagelegenheden. Gelegen op ca. 10 minuten van het c…

Aangenaam.

Kettner makelaardij

#TIJD
#KENNIS
#AANDACHT
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
remcodegroot@kettner.nl Meer informatie
Remco de Groot
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
010 452 65 55
ivovanwylick@kettner.nl Meer informatie
Ivo van Wylick
Register Makelaar - Taxateur/ Partner
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
jaapheeres@kettner.nl Meer informatie
Jaap Heeres
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
010 452 65 55
harmenbrink@kettner.nl Meer informatie
Harmen Brink
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur

Interesse?

Reageer nu.

Wij helpen u graag verder.

VERZEND FORMULIER

OMSCHRIJVING

Moderne en sfeervolle bovenwoning met 3-kamers en balkon op het zuiden. Gelegen op een leuke en levendige locatie nabij alle gemakken van de grote stad!

De Willem Buytewechstraat doorkruist Delfshaven vanaf de Parksluis bij de Euromast tot aan de Historische Delfshaven. In de straat vindt u voornamelijk woningen, lokale winkels en gezellige horecagelegenheden. Gelegen op ca. 10 minuten van het centrum van Rotterdam. Nabij openbaar vervoer, stedelijke voorzieningen, scholen/universiteit en het Erasmus MC op loopafstand. Recreëren doet u in het groene stadspark bij de Euromast.

INDELING:

Hoofdentree, gezamenlijk trappenhuis naar 2e etage. Voordeur van het appartement op 2e etage, trap naar het woongedeelte op de 3e etage.

U arriveert in een lichte ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde vindt u de woonkamer over de gehele breedte van het appartement. Een sfeervolle ruimte met veel lichtinval en een leuk uitzicht de straat in.

Ruime, moderne open woonkeuken in 2014 geplaatst en voorzien van een kastenwand met koelkast, vriezer en oven. Tevens een bar met spoelbak, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van een kunststof hout-look werkblad.

Aan de achterzijde Slaapkamer I, ca. 2.89 x 2.99 meter met balkon op het zonnige zuiden.
Slaapkamer II, ca. 3.63 x 3.73 meter.

Moderne badkamer gerenoveerd in 2014, voorzien van inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Afgewerkt in de zelfde moderne stijl als de badkamer.

Bergruimte / wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de meterkast en CV-ketel.

Vanuit de hal een vaste trap omhoog naar de glazen dakkoepel/ dakluik naar het platte dak. Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Er is nog geen toestemming / vergunning aanwezig voor het creëren van een officieel dakterras.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

– Eigen grond
– Bouwjaar 1929
– Woonoppervlakte ca. 83 m²
– 2 slaapkamers
– Balkon op zuiden, ca. 1 x 1.74 m²
– Vaste trap en toegang tot het dak. Mogelijkheden tot creëren van dakterras. Toestemming vereist
– Verwarming en warm water middels HR CV ketel
– Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage ca. €71,89 p.m.
– Renovatie:
* 2014: Keuken, badkamer, toilet, elektra, stuukwerk, CV ketel Remeha
* 2018: Achterzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
* 2019: Voorzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
* 2021: Centraal trappenhuis gestoffeerd
– Oplevering: in overleg, voorkeur vanaf 2e week augustus

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Maatregelen Coronavirus
Lees hier onze maatregelen met betrekking tot het Coronavirus.