NEIGHBORHOOD: CENTER

In a great location in the heart of the city center, yet attractive and quiet, bright and modern 3-room apartment on the 1st floor with spacious balcony and unobstructed view over the Wijnhaven in front.
Living area approx. 86m2. Energy label A.

Accessibility: Excellent connection to roads (approx. 5-10 minutes by car).
Public transport: within walking distance of tram, train, metro and bus (Station Blaak), within cycling distance of Central Station.
Around the corner from various iconic buildings such as the Markthal, Kubuswoningen and the Blaak. In addition, centrally located between the cozy Witte de Withstraat, the Meent and the Oude Haven.
Furthermore, in the heart of all other conceivable metropolitan facilities such as shops, restaurants, museums, entertainment venues, schools (University of Applied Sciences, Willem de Kooning Academy, Erasmus University), public transport, sports facilities and the Maasboulevard.

Ground floor:
Closed entrance with videophone, lobby with access to elevator and staircase.

1st floor:
Entrance, spacious hall with wardrobe and toilet.
Large bright living room approx. 7.20 x 4.80 with beautiful oak parquet floor and large windows with a view over the Wijnhaven. Modern open kitchen with the following equipment: ceramic hob, combi oven, refrigerator, dishwasher and Quooker. Door to spacious balcony with beautiful views and the afternoon/evening sun.

Spacious bedroom I approx. 5.40 x 2.90.
Bedroom II approx. 5.40 x 1.80.
Modern bathroom approx. 2.90 x 1.80 with shower cabin and double washbasin.

Large utility/storage room approx. 3.40 x 1.50 with washing machine and dryer.

Particularities:
Very centrally located in the heart of Rotterdam on the popular Wijnhaven island with all conceivable metropolitan amenities within reach!

Located on the 1st floor of the well-maintained and modern complex DOCK21.

The apartment is fully equipped with beautiful oak parquet floors.

The living room, bedrooms and balcony have an unobstructed view of the Wijnhaven.

Fully insulated and energy label A.
Heating and hot water through district heating.

Separate bicycle shed on the ground floor.

Living area approx. 86 m2.
Content approx. 280 m3.
Year of construction approx. 2014.

Rental conditions:

– rental term: minimum one year and maximum 2 years;
– rental entrance: per september 2023;
– deposit: in consultation, at least one month’s rent;
– rent is excluding utilities (gas/water/electricity consumption and TV + internet). These costs are not included in the rental price and must be settled directly with a utility supplier.

This information has been compiled with care, but for its accuracy Kettner
Real estate agency no liability is accepted, nor can any
data any right is derived. It is emphatically stated that this
the provision of information may not be regarded as an offer or quotation.

WIJK: CENTRUM

Op geweldige plek in hartje centrum, doch sfeervol en rustig, gelegen licht en modern 3-kamer appartement op de 1e verdieping met ruim balkon en vrij uitzicht over de voorgelegen Wijnhaven.
Woonoppervlakte ca. 86m2. Energielabel A.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen (ca. 5-10 autominuten).
Openbaar vervoer: op loopafstand van tram, trein, metro en bus (Station aan de Blaak), op fietsafstand van Centraal station.
Om de hoek van diverse iconische gebouwen zoals de Markthal, Kubuswoningen en de Blaak. Daarnaast centraal gelegen tussen de gezellige Witte de Withstraat, de Meent en de Oude Haven.
Verder in het hart van alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea, uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus Universiteit), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, ontvangsthal met toegang tot lift en trappenhuis.

1e etage:
Entree, ruime hal met garderobe en toilet.
Grote lichte living ca. 7.20 x 4.80 met fraaie eiken parketvloer en grote raampartijen met uitzicht over de Wijnhaven. Moderne open keuken met de volgende apparatuur: Keramische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Deur naar royaal balkon met fraai uitzicht en de middag/avondzon.

Ruime slaapkamer I ca. 5.40 x 2.90.
Slaapkamer II ca. 5.40 x 1.80.
Moderne badkamer ca. 2.90 x 1.80 met douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

Grote bijkeuken/berging ca. 3.40 x 1.50 met wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Zeer centraal gelegen in hartje centrum van Rotterdam op het gewilde wijnhaven eiland met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik!

Gelegen op de 1e verdieping van het goed onderhouden en modern complex DOCK21.

Het appartement is geheel voorzien van fraaie eikenhouten parketvloeren.

De woonkamer, slaapkamers en balkon hebben vrij uitzicht over de Wijnhaven.

Volledig geïsoleerd en energielabel A.
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Aparte fietsenstalling op de begane grond.

Woonoppervlakte ca. 86 m2.
Inhoud ca. 280 m3.
Bouwjaar ca. 2014.

Huurcondities:

– huurtermijn: minimaal één jaar en maximaal 2 jaar;
– huuringang: per september 2023;
– waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur;
– huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner
Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.