De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars!

Wijk: Oostgaarde

Waanzinnig leuk, ruim en licht 2 kamerappartement op de 2e etage met zonnig balkon, privé parkeerplaats in de ondergelegen garage en ruime kelderberging. Onderdeel uitmakend van een uitstekend onderhouden complex in de populaire Bergenbuurt in Oostgaarde, op loop en fietsafstand van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Woonoppervlakte ca. 64m2. Eigen grond.

Super nice, spacious and bright 2-room apartment on the 2nd floor with sunny balcony, private parking space in the garage below and spacious storage in the basement. Part of an excellently maintained complex in the popular Bergenbuurt in Oostgaarde, within walking and cycling distance of all conceivable metropolitan facilities, shops and public transportation. Living area approx. 64m2. Own ground.

Voorzieningen:
Openbaar Vervoer: Op loopafstand van metro en bus.
Uitvalswegen: Binnen enkele minuten bereikbaar.
Winkels: Op loopafstand van Winkelcentrum de Terp, nabij de Koperwiek en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam
Scholen: Op (korte) fietsafstand hogescholen en Erasmus Universiteit.
Recreatie: Op steenworp afstand van Golf&Country club Capelle, tennisbanen, hockey,
voetbal, zwembad en manege. In directe nabijheid van natuurgebied Hitland.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon. Ruim ontvangsthal met toegang naar de afgesloten garage en bergingen. Lift/trappenhuis naar de 2e etage.

2e etage:
Entree, hal met meterkast en stookruimte met CV combiketel(2017) en nieuwe WTW installatie (2023).

Zeer ruime, lichte en speels ingedeelde living ca. 5.05/6.15 x 5.45met fraaie laminaatvloeren en grote raampartijen over de volle breedte met schuifpui naar balkon.

Nette open keuken ca. 3.15 x 2.80 met gezellige eetbar en de volgende apparatuur: Afzuigkap, gaskomfoor en koelkast.

Royale slaapkamer ca. 4.60 x 4.20 met schuifpui naar balkon en vrij uitzicht.

Nette geheel betegelde badkamer ca. 2.00 x 1.90 met toilet, douchecabine en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Goed onderhouden, zeer ruim en licht 2 kamer appartement op een geweldige plek in de gewilde Bergenbuurt.

Onderdeel uitmakend van een fraai complex met afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en separate berging in de kelder.

In directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Om de hoek van natuurgebied Hitland.

Uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen.

Geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel B.
Nieuwe Zehnder WTW unit (2023) t.b.v. de balansventilatie en warmteterugwinning in de woning.

Verwarming en warm water middels HR cv Combiketel (2017).

Uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage ca. € 147,-.

De Bergenbuurt bestaat uit bloemvormige appartementen complexen met een open binnenplein naar een ontwerp van architect Benno Stegeman en is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Woonoppervlakte ca. 64m2. Inhoud ca. 203m3
Bouwjaar ca. 1977.
Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.